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BEST OF BEST 3320번(4월22일)에 답이 있습니다.
한가지 덛붙이자면 이글을 읽는 분당아파트 소유자 여러분들이 스스로에게 물어보십시요. 판교아파트분양후에 분당아파트 가격이 오르면 사시겠습니까? 만일 100명에게 묻는다면 다음과 같은 답이 나올겁니다. 50명은 팔고 안산다(1가구 2주택이상자:엄청 많습니다). 48명은 사지도 팔지도 않는다. 2명은 값이 내려야만 사겠다. 결국은 사는 사람은 한사람도 없는겁니다. 또한 무주택자들은 지금도 분당아파트 가격이 비싸서 못사는 사람들입니다. 이런 사람들이 가격이 오르면 산다? 절대 안삽니다. 따라서 판교분양후에 분당아파트가격은 수요 공급의 원리에 의해 절대로 오르지 않습니다. 오히려 판교에 당첨된 사람들이 계약금과 중도금을 치르기 위해 기존 소유아파트를 팔려고 매물의 증가로 가격이 떨어질 가능성이 훨씬 큽니다. 어떤 사람은 판교아파트 분양권이 수억대의 프리미엄이 붙어 기존아파트가격을 끌어 올릴거라고 예측하지만 BEST OF BEST 3320번(4월22일)에 쓴글처럼 분양권거래 거의 불가능합니다. 판교분양시점이 되면 분양권거래가 얼마나 위험한지 언론에 기사화 될겁니다. 그때가면 제말이 틀림없이 맞구나를 인정하게 될겁니다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 구미동 |
무지개1단지대림 |
67 |
60,000 |
62,000 |
32,000 |
38,000 |
5,000 |
80 |
| 구미동 |
무지개1단지대림 |
83 |
60,000 |
82,000 |
40,000 |
50,000 |
5,000 |
100 |
| 구미동 |
무지개1단지대림 |
106 |
95,000 |
120,000 |
58,000 |
62,000 |
10,000 |
120 |
| 구미동 |
무지개1단지대림 |
124 |
110,000 |
125,000 |
60,000 |
65,000 |
10,000 |
140 |
| 구미동 |
무지개1단지대림 |
152 |
115,000 |
130,000 |
63,000 |
70,000 |
10,000 |
150 |
| 구미동 |
무지개1단지대림 |
167 |
120,000 |
135,000 |
65,000 |
75,000 |
10,000 |
160 |
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등록일 2005/05/01 | 조회 1057 
BEST OF BEST 3320번(4/22)에 답이 있습니다.
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판교낙첨후 중,소형상승 및 정자새아파트주도예상
