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- 서울 숲 주변, 지금은 어떤 단지를 공략하면 좋을까

오는 5월 개장을 앞둔 서울 숲 공원과 인접한 직접 수혜 단지들은 가격이 상당히 많이 오른 상태다. 개장과 함께 한 차례 더 가격이 오를 것이라는 기대심리로 매물이 모두 회수된 상태이며, 매물을 내놓더라도 호가를 높게 올려서 내놓는 실정이다. 반면 수요자들의 문의는 꽤 있는 편이어서 당분간 가격 상승세를 보일 가능성이 크다.

인근중개업소에 따르면 "성수동에서 투자를 고려한다면 주거지역인 성수1가1동, 2동, 성수2가1동 등이 추천할 만 하다. 하지만 지금은 매물 구하기가 어렵다. 미리 매수주문을 내고 급매물 출시를 기대하는 편이 좋다" 는 의견이다.

또한 저평가된 단지 위주로 접근하도록 하며 가격이 많이 오른 단지는 투자성 거래는 신중하도록 해야 한다. 노후단지일 경우에는 향후 재건축 가능성이나 거주시 불편 사항, 임대시 수요 선호도 등을 체크하도록 하는 것이 좋고 실거주 목적이라면 다소 가격이 올랐더라도 공원 인접성이 높고 쾌적성 여부를 최우선으로 하는 것이 중요하다.