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님의 경우
자신이 원하는 주거지를 결정함에 있어 고려해야 할 여러 변수 중
학군, 쾌적성 등을 최우선 순위로 고려하신다고 보여집니다.

그렇다면 단지 내 초등학교가 있고 주위에 상업시설이 없는 곳이 좋습니다(아이의 교육 환경과 정서를 고려한 주거 쾌적성 고려시...)
헌데 현재의 국면이 아파트 시세의 변동이 없는 것 역시 사실이나 고잔 신도시를 선택하신다면 지금이 저렴하게 매입할 적기가 아닌가 합니다. 사동 일대의 감자골 아파트의 경우 쾌적성 및 교육 환경이 우수한 장점이 있습니다. 하지만 향후 상승폭이 크지 않은 측면을 염두해 두셔야 합니다. 고잔 신도시와 사동 일대의 아파트의 시세 수준의 바로미터인 매매 대비 전세 비율을 감안한다면 고잔의 상승 여력이 더욱 있습니다.

신도시와 사동 아파트 단지를 고려했을 경우 비교할만한 근거로 아래 사항을 고려하시기를 바랍니다.
1. 건축 년 수(유지 보수비용 및 감가상각 요인 고려)
2. 내부 평면(주부의 입장에서 본 내부 공간의 선호 추세)
2. 관리비 차이(은행 금리와 비교, 4만 원 기준 1000만원 차)
3. 매매 대비 전세 비율(현재적 입장에서 판단한 아파트 시세의 높낮이 기준)

신도시의 추천 단지
서해아파트32-36평 대
금강 2차 28-34 평 대

* 내 집마련의 적기란 따로 정해진 기간이 없습니다.
님께서 필요로 느끼는 시기가 최적기 이겠지요. 하지만 주거 선택은 한 가정 내에서 경제적 비중이 거의 전부라 해도 과언이 아니기에 신중하게 골라야 하는 것 역시 사실입니다.
문제는 요즈음 처럼 매수세가 실종된 시기가 시간이 지나고 나면 최적기였다는 것을 확인 할 수 있을 겁니다.

*부동산 뱅크의 베스트 오브 베스트를 클맄! 하시고 작성자를 장천구로 치시면 안산에 대한 여러 정보를 얻으실 수 있을 겁니다.