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과거에도 미성1차가 2차보다 가격이 높았고,
같은 평형대비 신현대보다 미성1차가 가격이 낮았습니다.

다시말해 미성2차가 미성1차보다 가격이 높은 적이 단 한차례도
없었습니다. 
지금도 미성2차는 비인기 아파트입니다.

미성1차는 지하주차장은 없지만, 용적률 182퍼센트로
낮은편이라 주차장도 압구정동에서는 넓은 편에 속합니다.
아파트 위치도 미성2차보다 훨씬 좋습니다.

미성1동은 소음이 거의 없으며, 신사중학교 보다 높은 층은 일조권 최상이며 강남일대 조망권도 좋은편입니다. 알다시피 
미성2,3동은 한강조망입니다.

미성2차가 압구정동에서 인기가 없는 이유는 미성이라는 브랜드를
제외하고도 높은 용적률, 주상복합 버금가는 낮은 전용면적과 기형적인 아파트 구조가 한몫합니다. 미성2차의 위치도 좋은 위치가 아니지요. 

잘모르시나본데, 진정한 압구정동의 주거지역의 요지는 압구정1,2동의 가장 정중앙인 구현대6차, 7차이며, 상가지역의 요지는
압구정동 로데오 거리입니다.
압구정동에서 가장 수요가 많은 아파트는 구현대6차, 7차이며,
가장 수요가 낮은 곳은 미성2차이지요.

두고보십시오!! 미성1차와 미성2차를 전부 허물고 재건축 하지 않는 이상, 미성2차는 미성1차를 역전은 커녕 절대 따라가지 못합니다.^^