부동산 정보포털에서 거래포털로!

수도권에 보면 단지도 크고, 괜찮은 지역에 있어서 부동산사이트마다 많이 회자되고 그런 아파트가 있는데... 서해아파트가 그런 아파트중에 하나인 것 같다는 생각입니다.
동호회에서도 몇주동안 아파트조회순위, 동호회활동 등에서 1위도 했고, 언제인가 좋은 일로는 아니지만.. 방송에도 나왔었죠?

그래서 저도 자연스레 서해아파트를 이것 저것 정보룰 구해보았는데... 아파트자체만 보면 참 좋긴 좋은 것 같았습니다. 특히 공원을 조망하는 41평대는 공원조망덕분에 시세가 강세인 것 같았구요.

그래도 고잔지구의 아파트에 비하면 많이 싼 것 같더군요. 아파트만 보면 왜 싼지 잘 모를정도로요.

그렇담 교통과 환경이 문제여서 그런 거 같은데....
제가 안산 반월공단에 가봤었는데... 공단에서 서해아파트가 가깝긴 가깝더라구요.

아파트는 참 좋은 것 같은데... 여러가지 다른 여건때문에 고잔지구안의 아파트수준까지 올라가기는 힘들것으로 생각되구요, 지금 시세는 급매로 사면 많이 저렴하게 살 수 있을 것 같던데요? 요즘은 입주하고있는 아파트를 살때면 입주시작후 적어도 2달이내에 사는 게 보다 싸게 살 수 있습니다. 저도 이번에 수원에 7월말부터 입주인 2천세대이상의 아파트에 입주했는데요... 세대수가 많은만큼 2달정도인 9월말까지는 정말 급매물로 매물이 넘쳐났었습니다. 시세도 진짜 바닥이었구요... 그런데 10월부터는 그 급매물들이 일부는 싸게 거래가됬겠지만, 대부분은 그냥 입주하거나 전세로 돌리거나 어찌 어찌하여 다들 입주하고 그렇게 매물이 점차적으로 줄더니 지금은 다시 1-2천만원정도 시세가 올랐습니다. 즉 단지가 크고 그 지역에서 괜찮은 아파트라면 매물이 줄어들면서 시세가 요즘 분위기에도 조금은 올라가는 것 같습니다. 올라간다기보단 급매물로 인해 내려갔던 시세가 다시 예전대로 회복한다고 보는 게 맛겠네요!

서해도 지금은 시세가 아주 저렴하지만, 안산에서 주목받고있는 대단지의 아파트인만큼 제생각에는 아마도 한두달이 더 지나면서 급매물이 빠지면서 조금씩은 다시 시세가 회복될 거 같은데요?

아파트에 욕심이 많이 나셔서 언제고 꼭 사실거라면... 현장에 자주들러 분위기를 잘 파악하시는 게 좋을 것 같네요...