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추석 연휴 전후 거래시장 실종, 가을 수요 늘어난 전세 중심으로 아파트값 하락폭 둔화

지난 주 서울,수도권 아파트시장은 추석 연휴 전후로 거래시장이 형성되지 못하면서 가격과 거래가 모두 답보상태를 보였다. 주요 지역에서 큰 변동없이 약보합세를 보이거나 소폭 오르내림을 나타내는 데 그치고 있는 것으로 나타났다. 특히 전세는 간간히 거래가 이뤄지기도 했지만, 매매시장은 이렇다할 움직임이 포착되지 않은 채 거래 침체가 금주에도 이어졌다.

성북(-0.13%), 강동(-0.11%), 금천(-0.1%), 중랑(-0.09%), 노원(-0.07%), 양천(-0.07%), 강남(-0.06%), 송파(-0.03%), 영등포(-0.03%), 서초(-0.02%), 도봉(-0.01%) 순의 주간 하락률을 보였다. 주요 재건축 하락세가 주춤한 송파, 강남구 등의 주간 하락률이 크게 둔화되면서 성북, 중랑, 노원 등의 하락이 두드러졌다. 하지만 개별 단지들의 하락폭은 크지 않은 편이며 일부 중대형을 제외하고는 소폭 하향 조정에 그쳤다. 성북구는 상월곡동 동아 26-42평형대가 소폭 하락했고 강동구는 노후단지 중형이 하락했다. 강남권 하락세 둔화와 함께 관악(0.14%), 동작(0.05%) 등 강남권 인접지역이 소폭 오름세를 보였는데 관악구에선 신림푸르지오, 봉천 두산 등 신규 대단지 20-40평형대가 소폭씩 상승 조정됐고 동작구는 신동아리버파크 33,43평형대가 각각 500만원 가량씩 올랐다.