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다 똑같은 사람 사는 곳이니 부담갖지 마시길 바랍니다.
먼저 질문하신 것에 대해 답을 하자면
1. 물가 - 좀 비쌉니다. 학원비는 모르겠고... 하지만, 신현대 쪽은 잘 모르겠지만 구현대 쪽은 장터가 열립니다. 그 쪽도 장터가 (부녀회에서 운영) 열린다면 그곳을 이용하는게 도움이 될 듯 합니다.
이 동네의 단점이 주변에 할인마트가 없다는거죠...
2 & 3. 35, 36평 - 제가 알기론 같은 걸로 압니다. 공용면적의 차이지 전용면적은 같을걸요.
신현대의 단점이 상가가 단지내에 없고 앞길로 나가거나 백화점을 이용해야 된다는 것이라고들 합니다. 만약 그런점 때문이라면, 굳이 신현대만 고집할 것이 아니라 현대 사원이나 조합 (35평, 32평 계단식) 도 고려를 해 보심이 어떨런지요.

투자 측면은 잘 모르겠어서 답을 드릴 수가 없네요. 중개업소에 물어보면 분명히 리모델링 어쩌구.. 할텐데 어느 세월에...
하여간 현대아파트는 뭐 평균적으로 소득이 높은 사람들이 거주하는 곳임에는 틀림없지만, 그렇다고 무슨 별천지도 아니고 다 똑같은 사람 사는 곳 모습을 하고 있읍니다. 위화감 같은거 걱정 마세요.
신현대 쪽이라면, 동호대교 바로 옆이나 꺽어지는 복도 라인, 서향은 피하심이 좋을 듯 하군요.암튼 좋은 선택하셔서 우리 주민이 되시길 바랍니다.