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두산 아파트는 역세권으로 강남진입이 수월한데다가 강남권에서는 찾아보기 힘은 평당 900만원대(1000만원 일부)의 가격 가격을 나타내고 있어서 신혼부부에게 굉장히 있기가 좋습니다.

하지만 교육면에서 열악함이 있으므로 중장년층(중고생 자녀를 둔)에게는 크게 있기가 없습니다. 게다가 녹지도 부족해서 노년층에게도 별로입니다.

그렇다보니 신혼부부가 선호하는 20평대의 가격이 높습니다. 인기가 많으면 가격이 높아지는 것은 당연합니다.

그리고 신림사거리에 대형 쇼핑몰이 생기고 영화관(CGV는 아닙니다.)이 생기기는 했으나 두산아파트에 영향을 줄 사안은 아닙니다. 대형마트가 생겼다면 모르지만 두타나 밀리오레같은 쇼핑몰이기 때문에 아파트가격과는 연관성이 떨어집니다.

하지만 두산아파트 뒤쪽으로 벽산 아파트나 동부센트레빌등 대단지 아파트군락이 형성되고 향후에 봉천동재개발이 된다면 동부의 가치는 상승하지 않을까 하고 개인적으로 생각해 봅니다.

하지만 시기가 시기인 만큼 앞을 내다보기는 어렵습니다. 투자보다는 실거주에 목적을 두고 구입하신다면 후회는 없을것 같습니다.