부동산 정보포털에서 거래포털로!

[한국일보 2004-06-14 16:18]

서울숲 부지 35만평 가운데 2만6,000평은 역세권으로 개발된다. 서울숲을찾는 시민들에게 먹거리와 볼거리 등을 한데 갖춘 문화ㆍ편의시설을 제공하기 위해서다.

시가 지난 3월 발표한 ‘뚝섬역세권 지구단위계획’에 따라 2008년 개통되는 분당선 성수역 주변에 대형 주상복합건물, 호텔, 컨벤션센터, 오피스텔등이 들어서면 이 일대는 녹지공간과 첨단 복합건물이 어우러지는 서울의새로운 ‘엘도라도’로 부상하게 될 전망이다.

녹지지역에서 상업지역으로 용도를 바꿔 모두 4개 구역으로 개발되는 이곳은 각 구역마다 지상3층 이하 저층부에는 공연ㆍ전시ㆍ문화ㆍ체육ㆍ상업시설이, 상층부에는 주상복합ㆍ호텔ㆍ업무시설 등이 들어서는 15~20층 규모의 타워형 복합건물로 만들어지는 게 특징.

시 관계자는 “서울숲 조성에앞서 지난 2001년 추진했다 백지화한 뚝섬 문화관광타운이 이곳 역세권에집약적으로 들어설 것”이라고 말했다.

공공시설 위주의 2구역을 제외한 나머지 구역 주상복합 건물엔 주거용 공동주택도 1,000여 가구 들어선다.

이곳은 2호선 뚝섬역과 1호선 응봉역이인접해 있어 교통이 편리하다는 게 최대 장점.

2008년 왕십리역(2ㆍ5호선)과 선릉역(2호선ㆍ분당선)을 잇는 성수역까지 개통되면 환경, 시설, 교통3박자를 고루 갖춘 서울의 요지로 확실하게 자리잡을 것으로 예상된다.

시는 올 하반기부터 민간업체에 토지를 공개매각하고 2006년 초부터 개발에 착수, 2008년께 사업을 마친다는 계획이다.

뚝섬 한 켠에 자리잡고 있어 서울숲 조성의 걸림돌이 됐던 삼표 레미콘 공장도 이전부지를 찾았다. 남측 레미콘 공장은 공원으로 묶어 용도를 확정, 보상작업을 진행 중에 있고,

북측 공장은 강서쪽으로의 이전이 거의 확정됐다. 시는 역세권 개발과 동시에 성수동 공장지대 재개발도 검토하고있다.