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수서 신동아에 얼마전 까지 살아서 수서1단지아파트 관심을 많이 두고 있었습니다. 주위시세 보다 좀 싼이유는 몇가지가 있습니다.

1.가장 큰 것중 하나는 쓰레기 소각장 문제이죠.
냄새는 많이 안난다고 하지만 너무 결정적인 혐오시설입니다.
다이옥신 문제도 정확히 규정되지 않아서 꺼리게 되는 이유입니다.
2. 교통문제입니다. 원래 탄천역이 생겼다면 가격은 좀 올랐겠죠?
현재 지하철까지 15분 정도 걸어가니 좀 부담스런 거리지요.
신설하는 것도 역이 박스스타일이 아니라 분당선을 몇달간 세워 놓고 공사를 해야 한다고 하는군요.사실상 불가능합니다.
그리고 모노레일도 강남구에서 일원동 주민 생각했다면 지나가게
했을텐데 모노레일도 힘듭니다.
3.하수처리장입니다. 얼마전에 냄새때문에 주민이 항의한는 것을 뉴스에서 보았습니다.현재 1단계 복개 공사를 하지만 절반은 소규모의공원을 만듭니다. 그리고 절반은 일원동 주택가 주차난을 해결하기 위해 주차장으로 만든다고 하는군요.시기도 아직 미정이라합니다.
4. 삼성병원입니다. 아이러니하게 병원근처에 있으면 좋은 점도 있지만 아파트 맞은편은 영안실이라는게 좀 찜찜함이 있죠.
5. 임대 아파트가 꽤 많다는 것이죠.아무래도 가격상승에 걸림돌이기 도 합니다.

그러나 강남입성이 꿈이신 분이 자금이 부족하다면 한번 생각해 볼 수 있지만 여유가 있으시면 일원본동이 어떨까 싶습니다.
저 역시 처음에 가격때문에 관심을 가졌지만 지금은 송파구쪽으로 돌렸습니다.
그냥 참고만 하시길.....