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해청은 1단지(삼성), 2단지(롯데) 713세대 합쳐 약 1천세대인데.. 72평은 2단지예요.

해청 2단지는 72평 36세대, 60평 36세대, 50평 68세대, 44평 38세대, 43평 313세대, 38평 64세대, 32평 158세대로 총 11개동이구요.

72평에 대해 설명해 드릴께요.

72평은 110동 36가구로 조합원분은 5층이상이구 4층이하 7가구는 6월초에 동시분양하네요.72평은 남향으로 7-8층이상이면 앞에 건물이 없어 테헤란로 방면으로 조망이 틔일거 같아요. 제 생각엔 선릉공원도 조망될 거 같구요. 단지내 위치는 삼성동 중앙하이츠 58평 분양권 바로 남쪽에 있어요. 가장 조용하구 전망좋은 쪽에 배치되어 좋구요~ 지하철은 강남구청역과 청담역 중간정도구요.

내부는 방 5개에 2가구 거주를 염두해 둔거 같네요. 드레스실 2개, 욕실 3개등 전용면적은 64.56평인데요. 이번 동시분양을 위해 5/29에 삼성동 경기고근처 새천년예식장옆에 모델하우스를 32평, 43평, 72평 세평형만 꾸민다니까 꼭 한번 들러 72평 확인하세요. 해청위치도 그 근처니까 현장도 들러보시구요.

매입에 관하여...
결론은 조합원분은 매입가능하구 일반분양분은 전매금지라 매입이 불가능합니다. 조합원분에 대해 2003년 12월말 어쩌구 답변드린거에 대해 구체적으로 말하자면.. 조합원분 전매금지도 시행중이지만 2003.12월말기준 재건축조합원은 1회에 한해 전매허용했거든요. 즉 2003.12월말시점에 조합원들은 언제든지 1회에 한해 분양권 전매가능하니까, 님같은 매수자입장에선 이 물건을 지금 또는 1년후든 2년후든 완공되기 전까지 분양권상태로 매수가 가능하다는 얘기죠. 답변이 됐나요? 그런데 님께서 해청분양권을 매입한 후로는 완공되기전까지 매도가 불가능하구 소유등기해야 되구요..(올해나 내년중에 매수한 님은 2003.12월말기준 조합원이 아니었으니 전매금지라는 거죠..충분한 답변됐나요?)

매입시기에 관하여...
실입주목적이시라니 5/27 동호수추첨후 원하시는 층수를 매입하시면 되는데 매입시기는 정말루 모르겠네요.

참고로 조합원분양가는 4층 16.5억- 18층 17.4억으로 만만치는 않네요.