부동산 정보포털에서 거래포털로!

안녕하세요. 암사동은 주택거래신고제의 영향이 매우 빠르네요.
제가 있는 둔촌주공의 경우에는 거래는 뚝 끊어졌지만,
 오히려 잠재적인 매수의뢰가 있는 편입니다. 

어떤 분은 전화로 "왜 않떨어졌냐?"고 항의에 욕설을 퍼붓는 분도 있습니다. 그리고 한 5,000만원정도 떨어지면 연락달라는 분도 계십니다. 그런데. 매도하실 분들이 꿈쩍을 안하니 제가 임으로 가격을 낮춰 팔 수도 없고... 하여간 좀더 기다려봐야 매도자 우위시장이 될지 매수자 우위시장이 될지 판단될 것 같습니다.

 또한, 주택거래신고제의 무용론이 대두되고 있을 뿐만 아니라 주택거래신고제에서 둔촌주공은 저층 8,16,18평형과 중층 23,25평형이 제외되어 총 5930세대 중 1710세대가 주택거래신고제와 관계없어 거래가 재개될 것으로 봅니다. 다만, 재개되는 시점은 연일 쏟아지는 부동산억제대책이 얼마나 지속되는냐에 좌우될 것으로 봅니다.

분명한 사실은 강남권에의 수요를 충족시키지 못하고, 시중의 부동자금을 수용하지 못하는 상황에서의 강압적인 강남권의 부동산억제책으로 부동산가격을 안정시킨다면 그 부작용은 강북권에서 나타날 것이며 머지않아 강남권 부동산가격의 폭등을 초래할 우려가 있어, 수요의 충족과 부동자금의 수용이라는 시장원리에 순응하는 방법으로 접근하기 전에는 강남권의 부동산문제를 해결하지 못할 것입니다.