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렉스와 한강맨션은 동부이촌동 전통적인 부자들이 많이 살거나 소유하고 있지요.
한강맨션 같은 경우는 지분이 넓기 때문에 투자 가치가 있습니다.
물론 일반분양도 있을 예정입니다.. 아마도 얼마전에 시티파크 보다도
더 투자 가치가 있는것이라고 보시면 되죠...만약 10월에 나오는 서빙고 지구계획에서 3종만 된다면 그때는 사고 싶어도 살수가 없을겁니다.
렉스 왕궁 같은 경우는 지분이 작아서 일대일 재건축이 되지 않을까 생각되네요... 렉스 같은 경우는 지금 3종으로 되어있는데
재건축이 쉽지 않은것은 지분이 작아서 문제 인것 같습니다.
그리고 공원부지 소방도로 제외하면 아파트 들어설자리가 좀 작지요
그래서 일대일 재건축 밖에 힘들지 않을까 생각 되네요.. (일반분양이 있다고 해도 몇세대 안될겁니다.)
일대일 재건축일 경우 분담금이 일반분양 있는것 보단 많겠죠..
예를 들어 한강맨션 32평 같은 경우 지분이 29~30.4평 정도 됩니다.
일반분양도 많을거구요... 50평 아파트 분담금 없이 들어갑니다.
한강맨션 나대지로 있다고 생각하면 지분 30평이면 평당 3000만원정도로 생각하시면 9억이죠... 지금 매매 되는 액수가 32평이 9억7천 선입니다. 아직은 투자가치가 있다고 생각하시면 되고요... 
10월에 가서 서울시 지구계획 (서빙고지구계획) 발표 되면 그때 투자하려면 늦겠죠... 매물도 없을거고 나온다고 해도 가격 엄청 올라서 
투자하기 힘들겁니다...왕궁이나 렉스도 재건축 되면 고급 아파트
들어설겁니다. 참고로 왕궁 32평 지금 6억~6억5천이고요 렉스 40평 
7억~7억5천 정도 합니다.
물론 렉스 와 왕궁 재건축 되면 투자이익 물론 많을 겁니다. 가격 상승도 꽤 될것이고요.. 하지만 한강맨션이 투자가치는 더 많다는 뜻 입니다. 서울에서 투자가치가 한강맨션 만한게 거의 없을겁니다.