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1. 도로는 왕십리간 넓여  질겁니다.
   이유는? 성수대교 도로 확충 공사 2004년 7월 완공

2.공업지역 묶여있는것은 서울숲 기준으로 조정을 할겁니다.
  성수동 영세 공장 밀집지역을 2006년 부터 생명공학및 첨단 산업이 들어 올수 있는 뉴산업 단지로 바뀝니다.
  첨단신산업단지 종합 발전계획을 발표 했습니다.(서울시 발표)이때 성수1가쪽 서울숲쪽은  아파트 단지로 바뀔겁니다. 조정이 있겠죠!
 이유는?4가지 입니다. 서울숲역 2005년 5월 착공 , 분당선 2008년 착공(지하로),분당선역에 역세권,서울숲역과 응봉역 도로개설 


3.서울숲고 응봉역은 지하 도로 공사를 하기로 됬습니다. 성수구청 서울숲 참조! 그러므로 제대로 된 공원이 됩니다.

4. 학군은 있습니다. 
   이유? 2004년 3월 개교한 경일 중학교와 경일 고등학교가 신설됩니다. 서울숲과 가까우며 엄청큰학교입니다. 수영장도 있는 ...

5.빅3가 좋은점은 한강을 봐서 좋은것이 아닙니다. 서울숲을 도보로
  1분거리 와 압구정역이 다음역입니다. 지하로 관통 역입니다. 지하로 된 아파트는 상승폭이 큼니다. 
장미 아파트 재건축과 건영 아파트 건너편 재개발로 아파트촌 형성
장미 서울숲 전망 가능 건영 아파트 한강 조망권과 서울숲 조망가능
대림과 한진은 서울숲1분거리  ,지하철1분
  뚝섬 한강 공원에 자전거 도로가 서울숲과 연계되서 정비됩니다.

참고 자료 되셨으면 하네요