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강동시영1, 2단지 시세 및 동향(04월 09일)
안녕하십니까?
강동시영1, 2단지 시세동향입니다.
전 평형 가격상승하고 고루 거래가 이루어지지만 공급이 절대부족합니다.
지난 주말부터 전평형 매도가격이 급상승하여 매물이 자취를 감추고 추격매수가 이어지고 있습니다. 예전과 다른것은 이런 분위기가 일주일이상 지속되고 있다는 건데 앞으로 시간이 지날수록 거래가능한 물건이 귀해질 전망이어서 수요는 탄탄한데 비하여 공급의 절대부족 상황이 올듯합니다. .
이러한 가격상승은 잠실발 조합분과 일반분양분의 가격차 소식과 씨티파크 광풍이후 시중자금의 대거유입이 일차적인 이유이며, 그동안 시세반영이 덜 되었다는 인식이 이차적인 이유라고 할 수 있습니다.
주택거래신고제 시행이전에 또한 6월 과표조정이 있을지 모른다는 부담감으로 실소유및 투자의 두마리 토끼를 잡기위한 거래가 이루어지고 있지만 매도물량은 절대 부족입니다.
1단지 이주상황은 이번 주까지 50%인 약 1,500세대 이주하였으며, 2단지는
본격적인 철거에 들어가서 50%이상 철거했습니다. 4월 24일 2단지 관리처분총회가 열립니다.
시세동향(04월 09일)
1단지. 11평 --- 28500 ~ 29000
13평 --- 36000 ~ 36500
15평 --- 42000 ~ 43000
2단지 13평 --- 28000 ~ 28500
15평 --- 35000 ~ 35500
17평 --- 42000 ~ 43000
즐거운 날 되세요.
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등록일 2004/04/10 | 조회 2155 
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