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개인적으로 저는 코오롱 아파트를 더 선호하는 사람입니다만, 둘 다 대동소이하나 부동산에서는 한가람이 더 인기있다고 합니다. 가격도 로열층 대비 약간 더 비싸구요.

두 아파트를 비교하면 제 생각은 다음과 같습니다.

1. 전철근접성 :
한가람은 지하철역이 단지내로 들어오고, 코오롱은 걸어서 5분정도-7분정도 갑니다.

2. 향, 복도식 :
한가람은 202동인가? 빼고는 거의 다 25평이 동향이고, 코오롱은 동향, 남향 섞여있는데, 남향이 많습니다.
남형중, 107-109동은 국철옆에 있어 저층은 소음이 있고, 고층은 국립박물관과 가족공원 조망이 되어 선호도도 있는 것 같구, 110동은 필지가 다른 B단지라고 하는데, 정 중앙에 8층-10층으로 있어 아주 조용합니다.
사실, 이촌동에서 남향이면서 길가가 아닌 중앙에 있는 것은 이 코오롱 110동하고, 한가람에는 207동에 25평이 섞여있던가?(확인바람) 합니다.
그래서, 코오롱 110동은 분양가가 다른 코오롱 25평과 약 3천5백만원정도 더 비쌌었지요.
바로 옆에, 리모델링 준비중이라는 현대아파트가 있습니다.
모두 복도식이고, 110동만 전체 다섯라인으로 32평 계단식 두라인, 25평 복도식 3라인 섞여 있습니다. 어떤 이는 반계단식이라고도 하더군요.

3. 건축연도 :
한가람이 98년형, 코오롱이 99년이구, 건설사는 건영과 코오롱인데 선호도는 코오롱이 높죠. 튼튼하게 지었다고 하더군요.

4. 구조 :
한가람이 거실이 3300이구, 코오롱이 3000이며, 대신 한가람은 복도쪽 방 두개가 너무 작아 아이들방에 가구 놓기는 어렵다고 합니다.
선호도에 따라, 방 큰게 좋은 사람은 코오롱, 거실큰게 좋은사람은 한가람, 그러나 뭐 25평형이라 별 차이 없습니다. 코오롱은 26평으로 되어있구요.

5. 가격 :
한가람이 코오롱보다 약 2천정도 비싼것 같구, 코오롱 110동은 한가람과 비슷하거나 동에 따라 더 비싸기도 합니다.
요즘, 조망권 따지는 젊은 사람들 성향과, 미군기지 공원화 바람에 코오롱이 조망권이 더 나아 선호도가 조금 바뀌고 있기도 합니다.

6. 편리성 :
지하철역, 한강공원입구, 동사무소는 한가람이 거의 2분, 코오롱이 5-7분거리이구요.
금강병원(종합병원)은 코오롱쪽이 가깝고, 그러나, 뭐, 이촌동은 동네 분위기라 다 거기서 거기입니다.
이 편리성이 가격에 반영되어 있는거지요.

7. 발전가능성 :
잘 모르겠습니다. 한강맨션만 재건축되는게 아니라, 코오롱 앞쪽 강촌 건너 삼익이나 렉스나 왕궁 뭐 다 재건축 대상이니까요.
민족공원 완성되면 코오롱이 더 조망이 좋아 좀 관심을 끌지 않을까 생각도 됩니다.
헬기장도 내년 이전한다고도 하구요. 둘다 발전가능성은 크다고 생각합니다.

8. 기타 :
5년후라면 현재 조금 더 가격 경쟁력있는 코오롱이 낫지 않을까 생각되네요.
조용한게 좋은 사람은 110동으로, 조망이 좋은 사람은 106-109동으로...
생활하는 것은 모두들 다 편리하고 비슷하다고 합니다.
다만, 한가람은 가구간 소음이 있다고 하는 사람도 있고, 전철역 때문에 번잡하다고도 합니다.
코오롱과 한가람사이에 신용산 초등학교와 중학교가 있구요.
유치원은 한가람에는 충신유치원이, 코오롱에는 대건유치원이 있구요. 놀이방도 한가람, 코오롱 모두 있구요.

기타, 더 상세한 것은 전문가에게.... 아무래도, 가격대비상승가능성이 님께는 중요하겠지요.
특히, 5년 후이면, 2009년인데, 그때는 민족공원이 완성된 후 겠네요.
계획대로만 된다면요. 그리고, 용산역 민자역사 상점 입주도 끝난 후이니, 이마트도 들어오고, 전자 상가 뭐..
암튼, 어느 아파트든 20평형대는 가격경쟁력 있다고 생각합니다.

좋은 선택되시기를.. 최종결정은 발품팔아 하시기를..
부동산도 한곳만 가지말고 위치를 고려해 세곳 가세요. 자기 물건 자랑만 할수도 있거든요.
뭐, 이 동네는 순박한 사람이 많기는 하지만요. 그럼.