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먼저 저는 온수동에 투자를 했었고, 지금도 한 채를 보유하고
있는 사람입니다. 제 이야기는 온수동투자의 장점이 많이
담겨져있으니 참고하시기를 바랍니다.

먼저 온수동 오류 항동은 대단지빌라들이 모여있습니다.
특이한것은 3층빌라고 지분이 많다는 것이 특징입니다.

온수동에는 동진빌라, 성원빌라, 대흥빌라가 있습니다.
성원빌라와 대흥은 85년에 입주하였고 동진은 87년에
입주하였습니다. 세대는 각각 250세대정도됩니다.

항동에는 동삼파크빌라, 그린빌라등 여러개 빌라들로
구성되어있습다.

오류동에도 여러개가 있는데 모르겠음


장점

1 투자비가 다른 곳보다 적다. 예를들어서 대흥빌라 22평형은
매매가 1억2천5백 전세 6천정도 , 동삼빌라 22평형은 매매가
1억 전세 5천임 ""안전한 투자처이다."

2 대부분이 3층이 최고층이라서 지분이 많다.
22평동삼빌라는 17평의 지분을 가지고 있다.

3 시계경관지구 사업이 추진이 안되도 손해볼것이 없다.
훗날 재건축이 가능함.

4 지하철과 인접하다. 동진과 대흥은 3분거리

5 서울수목원이 동삼빌라 그린빌라 옆으로 생긴다.

6 지하철이 강남 강북으로 통하는 환승역이다.
강남의 7호선의 종점이고, 1호선 온수역이 있다.

7 주변이 공기좋고, 산많고, 공원이 많다.

8 학교가 많다.


서울시내에서 이렇게 좋은 투자처가 별로 없으리라 생각한다.

단점

1 대흥과 성원빌라 위로 고압선이 흐르는데
시계경관지구 개발이 확정이 되면 철거하는데
특별한 어려움이 없다고 생각한다.

2 상가보다는 주거지많아서 대형마트는 부천쪽 이마트를
이용한다.


종합평가: 매우 안전한 투자처라 생각한다. 시계경관지구 사업이
안되면, 재건축이 있고, 또한 서울수목원이 조만간 착공에 들어가기에
소액투자로서 하기에 이상적이라 생각한다.