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1. 현재 층수 제한 때문에 사업이 대기중인 것으로 압니다.
조합은 이미 설립이 되어 있는 상태이고 사업승인은 아직이구요..
시행사는 현대건설입니다.
현재는 5층 정도 건물이 올라갈 수 있는데 혹자는 7층으로 올라간다는 말도 있고 12층까지도 가능하다고 하는 데 모두 확실한 내용이 아니고 돌아다니는 소문일 거라고 생각합니다.
온수연립이 사업진척이 되지 않는 이유는 실재 현지인들이 재산을 가지고 있다면 어느정도 이익을 감수하더라도 시행하지만 외지인들이 투기 목적으로 1억 6천 내외로 샀기 때문에 투자 대비 본전 또는 이익을 볼려면 최소 12층은 올라가야 되는데 그게 안되니까 계속 기다리는 거죠...
그린벨트가 풀리면 7층내지 12층 정도가 될 것으로 생각됩니다만 그것도 구청에서 허가가 확실히 나야 겠죠?

2. 작년 신문에 온수 지역이 2종으로 분류를 했더라구요...
2종 중에도 7층에 해당하는 지역으로...
하지만 해당 구청에서 지역 발전 상 변경가틍토록 한다니깐 2종 분류내에서 12층까지도 가능하다는 소문(?)도 들었습니다. 건축업자 말이라서 신빙성이 없지만은 않습니다.
1종은 5층까지인데 이 지역이 5층으로 묶여져 있는 것은 1종 분류 때문이 아니라 옛날부터 시계지역(풍치지역)이기 때문입니다. 인근 오류동 금강아파트(2003년 초 입주)도 5층입니다.
혹자는 시계지역이기도 하지만 군사지역이라서 5층으로 제한되어 있다는 말도 있습니다. 천왕동 근처에 공군부대가 있는데 그 영향 때문에 건물이 높이 못올라간다고 어느 부동산에 들은 적도 있습니다. 
하지만 경기도는 이 시계지역을 오래 전에 풀어서 옆 동네인 부천 역곡은 23층 이상 아파트(한국아파트)가 올라가더군요.
아마 온수동도 조만간 고도 제한이 풀릴 것으로 희망합니다.
온수역 7호선이 인천선과 연결되면 구로구에서 신도림역 다음으로 큰 환승역이 된다고 하는데...