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행당동 이수아파트는 작년 11월 현재 27% 정도 진행돼 있습니다.
내년 3월 입주 예정이므로 아직 입주까지 기간이 남아 있습니다.
이수건설은 작년부터 주목받기 시작한 건설사로 재건축, 재개발을 주고 시공하고 있습니다.

이수아파트는 3개동 208세대의 조그만 단지입니다.
단지 옆에 행당동 한진과 대림이 있고, 5호선 행당역도 도보로 4분 거리에 있습니다.
LG마트, 대림리빙프라지 등이 있어 쇼핑하기도 편리합니다.
학교는 무학초, 금북초, 행당초, 광희중, 무학여중고 등이 해당됩니다.
성수대교가 상습정체이긴 하지만 강남북 어디로든 갈 수 있어 편리합니다.
다만 단지 입구로의 진입이 조금 불편할 것 같습니다.
단지 중앙에 분수대가 설치될 예정이고, 필로티 공법이 도입돼 단지 간 이동이 편리할 것으로 보이네요.

이수아파트는 23평형이 방3개에 화장실 2개 구조로 이뤄져 있는 게 특징입니다.
선택사항으로 화장실 1개를 드레스실로 만들 수도 있습니다.
전에 모델하우스를 가봤는데 23평치고는 평면구조가 참 잘나왔다는 생각을 했습니다.
반면 31평형은 화장실도 그렇고 조금 적다는 느낌이 들었습니다.
어쨓든 이수아파트는 20평형대 아파트를 잘짓는 것 같습니다.
23평형은 7,400만 원, 31평형은 1억 2,000만 원, 42평형은 8,000만 원의 프리미엄이 붙어 있습니다.
지역 수요에 가장 잘 맞는 31평형의 프리미엄이 가장 높게 형성돼 있습니다.

이미 행당동 대림아파트 시세를 뛰어 넘어 매매가 이뤄지고 있습니다.
프리미엄에 일부 거품이 들어 있다는 생각도 드는군요.

강남도 아닌데 평당 1,000만 원 수준이니까요.