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*동두천 정보

1.원활한 도로.경전철.교통망 등 soc의 지속적인 확충

▣ 경기도 산업입지구상과 수도권 발전 구상방안 ▣

*국도3호선 우회도로 조기완공(2006년 9월 개통예정)
*경원선 복선전철사업구간 연장계획-(동안역~소요산역)2.4km구간
*덕정역과 동두천역 사이 지행역 개통 (2005년 1월 30일)
*경기북부지역 - 교통 및 물류,유통 중심도시로 육성

2 동두천시 종합개발 계획
*동두천 상패(202만평,8만명)신도시건설
*북합형 영상문화단지 조성 -영상대학(4년제).영상테마파크.스튜디오.골프장.호텔.콘도등
*제2지방산업단지 조성- 첨단과학 기술단지
*상패신시가지 조성-신기능.자족전원도시
*국제자유도시 조성-성장동력도시*소요산 관광특구 활성화-관광단
지 조성

3 택지조성완료

*송내지구 *옥정지구 *생연지구 *동두천 제2지방산업단지

★☆경기도 동두천시 상패동 투자포인트☆★

.경원선[서울~원산간] 복선철 (2006년 개통)

- 공사명:경원선 의정부북부-동안간 복선전철건설공사

○발주처:한국철도시설공단 수도권지역본부
○개통후 운영기관:한국철도공사
○거리22.3km
○공사기간:1997.10~2006.12
○개통시기:2006년 완공

.서울~동두천간 고속도로 (2010년 개통)=>민자 2005년착공

＊동두천과 양주-포천 일대의 교통난 해소를 위해 1조644억원을 들여 서울 광진구 광장동에서 경기도 양주시 회천동(포천시 신북면)까지 53·4KM 구간을 연결하는 서울∼동두천(포천)간 고속도로를 건설

＊대우건설 등 5개사가 컨소시엄을 구성해 건설

＊서울 광진구 광장동에서 시작해 신내동∼경기도 구리시 동구릉∼남양주시 별내면∼의정부시

민락동∼포천시 소흘읍 포천과 동두천 방면으로 갈라져 동두천 방면으로는 양주시 덕정∼양주시 회천동까지, 포천 방면으로는 가산면∼구읍동∼신북면까지 각각 연결

＊완공시 차량 정체로 현재 2∼3시간 걸리는 서울 강남∼경기도 동두천(포천)까지 구간을 30분

이면 이동이 가능

.39번 국지도 확장공사 (2차로-->>6차로)

.국도3호선 우회로 2006년 9월 개통 예정 (의정부~양주(4차로-->>→6차로)

.364번 지방국도 확장공사 (남면~봉암간 8.0KM, 4차로, 367억원 (97년~06년))

.제2외곽 순환도로 (2013년완공)
{화성동탄신도시~화성마도~송도신도시~김포~파주~양주~하남~용인 (2백50km)}

.동두천 광암 ~ 포천 산북 4차도로 (9.50㎞) 2차로 포장

.동두천 ~ 파주 고속도로 (08년완공)

.의정부 ~ 양주 ~ 동두천일대 국제도시 500만평

.양주 옥정 신도시(184만평)

경기도 양주시 옥정, 고암, 회암, 율정, 삼숭동 일원 184만평 규모로 오는 2011년까지 총 3만1000가구, 9만3000여 명의 인구를 수용할 계획

.안흥동 영상 테마파크단지

드림파크의 총 면적은 4백48만제곱m(약1백35만5천평 )로 <>영화 스튜디오 및 유희시설<>영상대학<>숙박시설

.광암동 주거환경개선사업 (노후주택밀집지역)

시(市) 77억6천여만원을 들여 광암지구(광암동194의10일대)1만1천 300여평에 대한 주거환경 개선 사업 시행
.보산동 , 소요산 관광특구
소요동관광특구(0.32㎢)와 보산동관광특구(0.22㎢),탑동관광지일원(2.15㎢) 등 5개 지역을 개발예정용지로 지정해 본격개발

.노인전문병원
(동두천 노인전문병원은 도립으로는 용인,여주에 이어 3번째 경기북부 지역에서는 처음 =탑동동),제생병원,실버타운 개선사업

.기존 미군 캠프 이전후 대체 개발 예정(06년~11년까지 반환예정)
상패동(CAMP NIMMBLE) -->> 17927평 2008년반환예정 <<-- 반환후 활용방안 (스포츠공원,주거시설)

.경기 북도청 신설예정
동두천시를 경기북부의 1970년대 이후 남부지역은 개발붐을 타고 급성장했으나 북부지역은 남북한 대치 완충지대로 개발에서 소외돼 왔다.
수도권정비계획법, 군사시설보호구역, 그린벨트(개발제한구역)등 중첩 규제로 인구 100만명을 앞두고 있는 일부 지자체조차 4년제 대학이 들어설 수 없는 게 현실이다.
그럼에도 불구하고 이런 중첩 규제와 개발 소외이외의 명분말고도 ``한강을 경계로 북쪽에 몰려있는 지리적 특수성이 있고`` ``인구와 면적 등이 충북과 비슷해 도로서의 기본적 요건을 갖추고 있다는 점`` ``제2청 기능이 제한적인 점`` 도 분도에 설득력을 더해주고 있는실정


-Tip-

수도권에서도 가장 저평가 되어있다고 평가되고 있는 동두천,,,

경원선이 복원 가동되면서 일부 상승이 일어났지만 앞으로 동두천이 가지게될

무궁무진한 개발가치는 이제부터가 시작입니다


동두천은 앞으로 엄청난 속도로 그리고 엄청나게 큰 변화를 일으킬 것입니다
앞으로 시간의 흐름이 지나면 성장할 개발호재들 잘 보십시요
이미 개발호재가 언론에 도배가 된후라면 늦습니다

미군반환기지,, 판교 3배의 그 넓고 광할한평지 그안에선 길도 잃어버리죠

반환기지중 최고 넓이에 잘닦여진 부지들 활용의 최고호재가될겁니다



수도권 최고의 호재를 활용하십시요

투자의 길은 열려있습니다

잘차려진 밥상에 수저하나 올려놓는 방식은 부동산과 어울리지 않습니다

배고프면 직접 나서서 차려먹는 곳이 부동산입니다



의심의 여지도 가지실 필요 없습니다

그냥 늦기전에 어떤 방식으로든 덤비십시요

투자의 길잡이가 되어드리겠습니다

010-8701-7504 / 02-6241-1858