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서해안벨트 투자자들 '주목'

[2008-07-29 17:54:22]

서해안벨트 속의 경제자유구역을 노려라

전북 군산·부안일대의 새만금간척지를 당초 계획보다 10년 앞당겨 세계경제자유도시로 육성하는 등의 ‘지역발전’ 정책을 적극 추진하기로 함에 따라 서해안벨트에 투자자들의 관심이 커지고 있다.

서해안권에는 각각 100여㎞ 남짓 거리에 인천, 황해, 새만금 등 3개 경제자유구역이 몰려 있다.

서해안벨트는 지난 2001년 개통된 고속도로를 따라 인천에서 목포까지 종으로 늘어선 개발 지역을 일컫는다. 송도ㆍ청라ㆍ영종도 등 경제자유구역과 인천 구도심을 비롯해, 화성-평택-당진-태안기업도시-서산기업도시-새만금-무안기업도시 등이 이 벨트 안에 포함돼 있다. 특히 인천경제자유구역과 새만금 등 서남부 해안에 대한 개발 기대감이 커지고 있다.

경제자유구역은 동북아경제중심국가를 추진하기 위해 정부가 지정하는 특별구역으로, 이곳에 입주한 외국기업은 각종 세제 감면과 노동·교육·의료 규제 완화 등 다양한 혜택이 부여된다.


경기-충남 지역의 황해 경제자유구역은 평택과 당진항 인근의 충남 및 경기 일원 5개 지구 총 68.136km²를 대상으로 하며 2025년까지 첨단기술 산업 클러스터, 동북아 수출입 전진기지 및 부가가치 물류기지 건설 등을 목표로 개발된다.

내집마련정보사 양지영 팀장은 “인천경제자유구역과 새만금 등 서남부 해안에 대한 개발 기대감이 커지고 있다”면서 “서해안 고속도로라는 인프라와 중국이란 거대 수요가 뒷받침되어 있기 때문에 이 일대 주택 시장 강세를 이어갈 것으로 전망된다”고 말한다.


황해경제자유구역 = 지난 22일 황해경제자유구역관리청이 출범했다. 황해경제자유구역은 충남 당진군, 아산시, 서산시 일원과 경기 평택시, 화성시 일원으로 5천505만1천㎡의 산업지도가 바뀌게 된다.

유승종합건설은 청북지구 6블록에 136~162㎡ 431가구를 8월에 분양하고, 우림건설은 청북지구 7블록과 9블록에 126~162㎡ 1천51가구를 하반기에 분양할 계획이다. 청북지구는 평택항과 대규모 국가공단이 들어서 있는 아산만권의 배후 주거단지로 개발된다.

코오롱건설과 금호건설은 평택시 장안동에 분양한다. 111~203㎡ 1천814가구로 8월에 분양한다. 도일동에 성균관대 제3캠퍼스가 들어설 예정이어서 그 후광효과가 기대된다.

수도권과 인접하고 기업도시 등 개발 호재가 많은 충남 아산·서산·당진에도 분양 물량은 풍부하다. 금호건설은 아산시 배방면 공수리에 112~152㎡ 970가구를 12월에 분양하고, 현대건설은 아산시 용화지구 1블록에 115㎡ 466가구를 올 해 중에 분양할 계획이다.

일신건영은 충남 당진군 당진읍 채운리에 109~155㎡ 396가구를 8월 중에 분양할 계획이다. 풍림산업도 당진군 신평면에 110~149㎡ 382가구를 8월에 분양한다.

대우자동차판매건설부문은 당진군 원당리에 110~128㎡ 613가구를 12월에 분양할 계획이다.

비즈니스 생활경제 월간 B&F 김미형 기자 kmh001@bizplace.co.kr