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직접 가보시면 아시겠지만 상당히 노후된 아파트 입니다.
덕동산공원과 킴스클럽,초중고,동사무소등이 지척에 널려 있어서 주변환경도
좋습니다.
재건축은 2-3년 안에는 무조건 가시화 된다고 보시면 됩니다.
때문에 2-3달전 시세가 8000-8500 선이였지만 지금은 9000이상을 줘도 거래가 안되는 실정입니다.
이 아파트의 전세가격은 4500-5000선이니까 4000-5000정도의 소규모 투자로 쏠
쏠한 재미를 볼수가 있을겁니다.

재건축에 있어 가장 중요한건 지분인데 이 아파트의 경우 24평짜리가 26평의
지분을 가지고 있기때문에 저층주공 못지않구요.
다만 아쉬운 점은 소규모 단지라는거...
그렇지만 주변의 노후된 상가까지 몽땅 재개발에 들어갈 경우 엄청난 가치를 지
닌 단지가 될수 있습니다.
외기노조아파트 단독으로 재건축을 할 경우 200-250가구정도의 주상복합단지가
조성이 될수 있습니다.
이럴경우 현시세로 약1억5000만원정도의 가치가 있다고 봅니다.
물론 주변상가까지 재개발을 할 경우에는.......대략2억정도의 가치는 충분하지
않을까요?
투자가 목적이든 내집마련이 목적이든 지금 들어가면 무조건 대박납니다.
아마 2-3년전에 싸게주고 들어가신거 같은데...축하드립니다.^^
혹시 리모델링을 하신다면....연락주세요.^^
웰빙홈(031-666-9982/010-3273-9920)