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노원구 상계주공 9단지 비싼 아파트 만들기위한 지혜

요즘 트렌드에 맞게 고치면 몇 천만원 상승(인터넷 발췌)

1.배관 : 지은지 10년 된 아파트 바닥에 깔려 있는 배관들은 매우 낡은상태로 언제 사고 칠지 모른다.

욕실이나 주방등 물을 사용하는곳의 배관 교체는 필수


2.샤시 : 10년 돤 아파트의 경우 80-90%는 단열이 안 되는 5-6M 알루미늄샤시로 되어있어 단열도 문제지만 시공 상태가 부실해 방수가 잘 안 되고 결로 현상이 생긴다.

해결 방법은 발코니 전용 창으로 교체하면 100% OK 거실 창만 바꾸면 효과는 30% 외부의 먼지 소음과 냉기는 바깥 발코니창 만큼 못 막는다.

왜 거실 창은 발코니와 거실의 공간 분할 역할 밖에 못하기 때문


3.전기 : 낡은 전선은 가능한 교체하고 콘센트, 스위치,조명등도 교체한다.

손재주가 있으신 분은 을지로 4가에 나가 발품 팔아 직접 구하면 저렴한 가격에 원하는 제품을 구할 수 있다.

대림상가 방향으로 나가면 전기,욕실용품,가구등등 무지 많음


4.화장실및 욕실 : 오래된 아파트는 타일 시공 상태가 나빠지므로 걷어 내고 3중 방수 하는 것이 안전 물론 밑에 집에 민폐도 안 끼치죠.

그리고 샤워시 물이 튀지 않게 파티션을 설치 하면 욕실이 깨끗해지고 분위 업


5.배란다 : 확장은 하면 좋다 보통 확장하면 거실이 확 트여 10평 정도 넓어 보인다. 같은 평수에서 더 넓으면 더 비싸게 받을 수있다.

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소형위주인 17,18,19평은 다른단지와 비교하교 더블역세권임에도 불구하고 3000-4000만원이 저평가가 되고 있으므로 상계주공중 실거주와 투자처로는 단연 상계주공 9단지임을 밝힙니다.

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