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-(ejr*k*k*) 마석으로 추천합니다

-님의 다른글보기 등록일 2008/05/28 | 조회 2099
아파트 경기도 남양주시 화도읍 신창현두산위브 아파트

투자순위로 추천하면 덕소(도곡리) 쌍용23평형은 요즘들어 급상승 했습니다(약4천)
앞으론 소형에 비해 아직 오름폭이 적었던 덕소30평대로 상승여력이 돌아설것 입니다
상승여력이 다소높은 덕소30평대를 권하고 싶으나 님의 자본를 생각하면

마석지역 입주초반 물건인 두산위브를 강력추천합니다..
입주초반물건이 많아 아직 프리미엄도 크게 뛰지 안았다고 보입니다
마석지역은 분양시점에 저평가되어 분양가 1억9천 정도 했을겁니다... (p약 5천)

화도ic 개통직후 마석 새아파트 30평대 시세 3억3천~3억5천을 예상해 봅니다
경춘고속 나들목 기준 4km 인근 덕소지역과 비교 구형시세의 90% 는 따라갈것입니다 (덕소30평대 새아파트는 4억5천~5억5천 예상)

마석지역 아파트가 그동안 저평가되었으나 교통여건이 개선되는 내년쯤 현재시세 대비하여 상승폭이 클것입니다
경춘고속도로 개통으로 진짜 수혜지역은 사실 마석지역이 될것이 자명하게 때문입니다...