¿ì¸®¾ÆÆÄÆ® °Ô½ÃÆÇ
¿ì¸®¾ÆÆÄÆ® °Ô½ÃÆÇÀº º»ÀÎÀÌ »ì°í ÀÖ´Â ¾ÆÆÄÆ®³ª Áö¿ªÀ» ¼Ò°³ÇÏ´Â °ø°£ÀÔ´Ï´Ù.
¿ì¸®¾ÆÆÄÆ®, ¿ì¸®µ¿³×ÀÇ °³¹ßÈ£Àç, ÇöÀå¼Ò½Ä, ÁÖ°Åȯ°æ µî ÀÚ¶ûÇÏ°í ½ÍÀº °ÍÀÌ ÀÖ´Ù¸é ¸¶À½²¯ »Ë³»º¸¼¼¿ä!
¿ª½Ã ÇÑ°Á¶¸Á±Ç ¾ÆÆÄÆ®°¡ ÃÖ°í¶ø´Ï´Ù.
ºÎµ¿»ê °í¼ö¿¡°Ô µè´Â´Ù¡¦¼¿ï µµ½É¿¡ ÅõÀÚÇÒ ¶§
[¸ÅÀÏ°æÁ¦] 2008³â 05¿ù 24ÀÏ(Åä)
¡°¿äÁò »ó´ãÀ» Çغ¸¸é ÅõÀÚÀÚµé ÀνÄÀÌ ¸¹ÀÌ ¹Ù²ï °É ¾Ë ¼ö ÀÖ¾î¿ä. ¿¹Àü¿£ ¹«Á¶°Ç °³², ºÐ´ç Áß´ëÇü ¾ÆÆÄÆ®¸¸ °íÁýÇߴµ¥ ÀÌÁ¦ ¿ÀÇǽºÅÚÀ̳ª °ºÏ Áß¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ®·Î ´«À» µ¹¸®°í ÀÖÁö¿ä.¡±
ºÎµ¿»ê ÄÁ¼³Æþ÷üÀÎ À¯¿£¾ËÄÁ¼³ÆÃÀÇ ¹Ú»ó¾ð »çÀåÀº ¡®°ºÏ ¼ÒÇü Áý°ª ±Þµî¡¯ ¾ê±âºÎÅÍ Çß´Ù. ¡®ÀÌ»ó±Þµî¡¯ ¡®°ÅÇ°¡¯À̶õ ÁöÀûµµ ¸¹Áö¸¸ ¾îµð±îÁö³ª ÅõÀÚÀÚ ½É¸®°¡ ¹Ù²ï µ¥ µû¸¥ »õ·Î¿î ¡®Æ®·»µå¡¯·Î ºÁ¾ß ÇÑ´Ü´Ù.
¡°°ºÏ ´ºÅ¸¿î, Àç°³¹ß ÅõÀÚ·Î ¼ö¿ä°¡ ¸ô¸®¸é¼ Áý°ª »ó½Â¼¼°¡ ¹øÁö°í Àִµ¥¿ä. °í¾× ¾ÆÆÄÆ®¿¡ ´ëÇÑ DTI(ÃѺÎä»óȯºñÀ²) ±ÔÁ¦±îÁö ÈûÀ» ´õÇÏ°í ÀÖ¾î ÀÌ·± È帧Àº °è¼ÓµÉ °Ì´Ï´Ù. ¹«¾ùº¸´Ù ÀÚº»À̵æ(Capital Gain) Â÷¿ø¿¡¼± 3¾ï¿ø ÀÌÇÏ ¾ÆÆÄÆ® ÀÓ´ë»ç¾÷ÀÌ È¿ÀÚ ³ë¸©À» ÇÏ°í ÀÖ´Ù´Â ÀνÄÀÌ ÆÛÁ³Áö¿ä.¡±
½ÉÁö¾î ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ È帧À» À̲ô´Â °³² ºÎÀ¯ÃþµéÁ¶Â÷ ´ëÇü ¾ÆÆÄÆ® ´ë½Å °ºÏ ¼ÒÇü ¾ÆÆÄÆ® ÀÓ´ë»ç¾÷¿¡ °ü½ÉÀ» °®±â ½ÃÀÛÇß´Ù°í ¸»ÇÑ´Ù. ÀÌ·± Â÷¿ø¿¡¼ ¾ÕÀ¸·Î´Â ÀºÅ𸦠¾ÕµÐ ¡®º£À̺ñºÎ¸Ó¡¯ ¼ö¿ä¿¡ ÁÖ¸ñÇØ¾ß ÇÒ ¶§¶ó°í ¼³¸íÇÑ´Ù.
¡°º£À̺ñºÎ¸ÓµéÀÌ ÀºÅðÇÏ¸é ºÎµ¿»êÅõÀÚ ÆÐÅϵµ ´Þ¶óÁú °Ì´Ï´Ù. ¸Å¿ù Á¤±âÀûÀÎ °íÁ¤¼öÀÔÀ» ¾ò±â À§ÇØ ¾ÆÆÄÆ®, ÅäÁö ´ë½Å ¿ÀÇǽºÅÚ °°Àº ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¿¡ ³ª¼³ °¡´É¼ºÀÌ ³ôÁö¿ä.¡±
¡®º£À̺ñºÎ¸Ó¡¯ ÀºÅð¼ö¿ä ÁÖ¸ñÇؾß
ƯÈ÷ Áö¿ªº°·Î º¸¸é µµ½É ÅõÀÚ Æ®·»µå´Â °áÄÚ ²ªÀÌÁö ¾ÊÀ» °ÍÀ̶ó°í ³»´ÙºÃ´Ù.
¡°¼ºêÇÁ¶óÀÓ ¸ð±âÁö ºÎ½Ç »çÅ·Π°ñ¸Ó¸®¸¦ ¾Î°í ÀÖ´Â ¹Ì±¹ ¿ª½Ã ´º¿å ¸ÇÇØÆ° µî µµ½É Áö¿ª »ó½Â¼¼´Â ²ªÀÌÁú ¾Ê°í ÀÖÁö¿ä. °á±¹ ¿ì¸®µµ ¿Ü°ûº¸´Ù´Â ¼¿ï µµ½É ºÎµ¿»ê ÅõÀÚ¿¡ °ü½ÉÀ» ±â¿ï¿©¾ß ÇÕ´Ï´Ù.¡±
¹Ý¸é 2±â ½Åµµ½ÃµéÀÌ °è¼Ó µé¾î¼¸é¼ °ø±ÞÀÌ Å©°Ô ´Ã±â ¶§¹®¿¡ ½Åµµ½Ã ÅõÀÚ´Â ÁÖÀÇÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í °Á¶ÇÑ´Ù. ÀÌ·± Â÷¿ø¿¡¼ ±×´Â ÅõÀÚ ¿ì¼±¼øÀ§¸¦ ¡®¼¿ï °ºÏ±Ç£¾°ºÏ ¿Ü Áö¿ª£¾¼öµµ±Ç¡¯À¸·Î Á¤¸®Çß´Ù.
¹°·Ð ÀÌ¹Ì °ªÀÌ ¶Ù¾î¹ö¸° °ºÏ ´ºÅ¸¿î ÁöºÐ ÅõÀÚ¿¡´Â ³»öÀ» Ç¥Çß´Ù.
¡°Áö±Ý ´ºÅ¸¿î ÁöºÐ °¡°ÝÀÌ ³Ê¹« ¿Ã¶ó Ãß°¡ºÎ´ã±ÝÀ» °¨¾ÈÇϸé Æò°¡¾×¿¡¼ ÀÌÀÍÀÌ ³ªÁö ¾Ê¾Æ¿ä. ¿ÀÈ÷·Á ±âÁ¸ ¾ÆÆÄÆ®¸¦ ±¸ÀÔÇÏ´Â °Ô ³ªÀ» ¼öµµ ÀÖ½À´Ï´Ù.
ÁöÁ¤ÀÌ ¿¬±âµÈ 4Â÷ ´ºÅ¸¿îÀº ºÐ¸í °³¹ßµÉ °¡´É¼ºÀÌ ³ô±â ¶§¹®¿¡ â 2¡¤3µ¿À̳ª ±¸·Î¡¤¼º¼öµ¿ µî À¯·Â Èĺ¸ÁöÀÇ ÀúÆò°¡ ÁöºÐÀ» ³ë·Áº¸´Â °Ô ÁÁ½À´Ï´Ù.¡±
°³¹ß È£À纰·Î´Â ÇÑ°Á¶¸Á±Ç ¾ÆÆÄÆ® ÅõÀÚ°¡ °¡Àå ÁÁ´Ù°í ¼³¸íÇÑ´Ù.
¾Ð±¸Á¤¡¤Èæ¼®µ¿À» ºñ·ÔÇØ ¿©Àǵµ¡¤¾Ï»çµ¿¡¤ÇÕÁ¤µ¿ µîÀÌ À¯¸Á ÅõÀÚó¶ó°í ±Í¶êÇÑ´Ù.
¡°¿Ü±¹¿¡ °ÅÁÖÇß´Ù°¡ ±Í±¹ÇÑ ºÎÀ¯Ãþµé »ó´ãÀ» Çغ¸¸é ¼Òµæ ¼öÁØÀÌ ³ôÀ»¼ö·Ï ¹°, Áï °À̳ª ÇÏõ ÁÖº¯ ÁÖ°ÅÁö ¼±È£ °æÇâÀÌ ¶Ñ·ÇÇØ¿ä. °á±¹ ÇÑ° ÁÖº¯ ¾ÆÆÄÆ® ÀαⰡ ´çºÐ°£ Áö¼ÓµÉ °Å¶õ ¾ê±âÁö¿ä.¡±
°ú¿¬ Áö±Ý ½ÃÁ¡¿¡¼ È¿À²ÀûÀÎ ºÎµ¿»ê Æ÷Æ®Æú¸®¿À¿¡ ´ëÇÑ ÇØ´äÀº ÀÖÀ»±î.
¿Ü±¹ÀÇ °æ¿ì ±ÝÀ¶ÀÚ»ê ÅõÀÚ ºñÁßÀÌ ÈξÀ ³ôÁö¸¸ ±¹³» ºÎÀÚµéÀº ºÎµ¿»ê ºñÁßÀÌ 80%¿¡ ´ÞÇÑ´Ù. ¾ÕÀ¸·Î´Â ¿ì¸®µµ ºÎµ¿»ê°ú ±ÝÀ¶ÀÚ»êÀ» ÀûÀýÈ÷ ºÐ¹èÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í ºÐ¼®ÇÑ´Ù.
¿¬·Éº°·Î ºÃÀ» ¶§ 40´ë Á߹ݱîÁö´Â ¾ÆÆÄÆ®¡¤ÅäÁö °°Àº »óÇ°¿¡ 70%, ³ª¸ÓÁö 30%´Â ¿ÀÇǽºÅÚ¡¤»ó°¡ °°Àº ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»ê¿¡ ÅõÀÚÇØ¾ß ÇÑ´Ù°í Á¤¸®ÇÑ´Ù.
¹°·Ð 45¼¼°¡ ³ÑÀ¸¸é ºñÀ²À» ¹Ý´ë·Î ¹Ù²ã¾ß ÇÑ´Ù°í ¼³¸íÇÑ´Ù. ¼öÀÍÇü ºÎµ¿»ê ºñÁßÀ» 70%·Î ´Ã·Á¾ß ÇÑ´Ù´Â ¾ê±â´Ù. ÇÑÆí ±×´Â Àüü Àڻ꿡¼ ±ÝÀ¶ÀÚ»ê ºñÀ²À» 30% Á¤µµ·Î ³ô¿©¾ß ÇÑ´Ù°í °Á¶Çß´Ù.
¡°ºÎµ¿»ê°ú ±ÝÀ¶ÀÚ»ê ºñÀ²Àº 7 ´ë 3 Á¤µµ°¡ ÁÁ½À´Ï´Ù. ¿äÁò °°Àº ½Ã´ë¿¡ ºÎµ¿»ê¿¡ ÀÚ±ÝÀ» ¸ðµÎ ½ñ¾Æ ºÎ¾ú´Ù°£ ³¶Æи¦ º¼ ¼ö Àֱ⠶§¹®ÀÌÁö¿ä.
¼öÀÍÇü ºÎµ¿»êÀ» Á¦¿ÜÇϸé Âü¿©Á¤ºÎ ¶§Ã³·³ Å«µ·À» ¹ú±â´Â ¾î·Á¿î »óȲÀÔ´Ï´Ù. À߸øÇÏ¸é ¹Ì±¹ °°Àº ¸ð±âÁö ºÎ½Ç »çÅ°¡ ¿ÀÁö ¸»¶ó´Â ¹ýµµ ¾ø¾î¿ä.¡±
°ü·Ã ¾ÆÆÄÆ® Æ÷Åä°¶·¯¸®
°ü·Ã Áö¿ª(´ÜÁö)¿¡ µî·ÏÇÑ À̹ÌÁö°¡ ¾ø½À´Ï´Ù. ¿ì¸®µ¿³×¿¡ ´ëÇÑ »çÁøÀ» µî·ÏÇØÁÖ¼¼¿ä.
°ü·Ã ¾ÆÆÄÆ® ½Ã¼¼º¸±â
¼ÒÀçÁö |
¾ÆÆÄÆ®¸í |
°ø±Þ¸éÀû (§³) |
¸Å¸Å°¡ |
Àü¼¼°¡ |
¿ù¼¼°¡ |
ÇÏÇÑ°¡ |
»óÇÑ°¡ |
ÇÏÇÑ°¡ |
»óÇÑ°¡ |
º¸Áõ±Ý |
¿ù¼¼ |
¾Ð±¸Á¤µ¿ |
ÇѾç4Â÷ |
85 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
0 |
¾Ð±¸Á¤µ¿ |
ÇѾç4Â÷ |
112 |
317,500 |
337,500 |
70,000 |
80,000 |
5,000 |
230 |