21평 무상의 건축비를 넣으시면 안되죠.

홈 > 커뮤니티 > 우리아파트 게시판

우리아파트 게시판

우리아파트 게시판은 본인이 살고 있는 아파트나 지역을 소개하는 공간입니다.

우리아파트, 우리동네의 개발호재, 현장소식, 주거환경 등 자랑하고 싶은 것이 있다면 마음껏 뽐내보세요!

-(cjw*8*5) 21평 무상의 건축비를 넣으시면 안되죠.

-님의 다른글보기 등록일 2008/05/16 | 조회 867
아파트 서울특별시 노원구 상계동 주공2단지(고층) 아파트

권리로 가지고 있는 총 250% 용적율에서 무상지분율 150%를 빼면 100%의 용적률 권한이 남죠.

그 100%를 일반분양하든, 다른 조합원들에게 팔면 돈이 남으니까, 무상으로 제공되는건축비를 충당한다는 건데, 거기에 건축비를 또 계상하면 안되죠.

결국 뭐 지금 재건축 비용을 정확히 뽑아보자하는건 어불성설이지만, 대략적인 예측정도는 해봐야하고, 거기에 오류까지 더해버리면 웃긴 숫자가 나옵니다.

간단히,
24평이 재건축해서 32평이 되는 권리를 가지고 있다면, 32평 * 400만원(고급)해서 1.3억원이 드는거로 이해하시고, 거기에 각종 부담금(이걸 예측한다는거 자체가 ^^;)의 변동폭을 더해보고 개인적으로 판단해야죠.

번호	제목	글쓴이	조회	추천	등록일
1	상계주공2단지 아파트를 투자하라~	-	8313	4	2008/05/14
2	지나가다....	-	1926	1	2008/05/14
3	1.8억이라고요?	흐미	1588	15	2008/05/14
현재글	21평 무상의 건축비를 넣으시면 안되죠.	-	867	1	2008/05/16
5	횡설수설하지 마세요...	-	1164	0	2008/05/14
6	무식한 소리나 하지 마쇼.	흐미	1217	0	2008/05/14
7	답변드립니다...	-	1281	0	2008/05/15