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이런 답변하고 싶지 않지만 답변합니다...
제가 원글에 댓글을 올린 것은 원글을 올린신 분 글중에 해석하기에 따라서는 오해의 소지가 있을 것 같아 대지지분에 용적율을 곱한 것보다는 대지지분에 무상지분율을 가지고 설명하는 것이 더 정확하겠다라는 뜻으로 제가 알고 있는 범위에서 올린 글이며
그 무상지분율은 알 수가 없지만 임의로 150%라고 가정하고 조합원 평당분양가를 1,500만원이라고 가정하에 계산하면 1.8억의 추가부담금이 발생하므로 추가부담금을 더 내어야 33평으로 갈 수 있다 라고 되어 있습니다....
물론 재건축비용 전체를 논하다면 개발이익환수금, 기반시설부담금, 기타 자금이 묶이는 것에 따른 금융비용 등이 추가로 발생하겠지요..제 글은 재건축비용 전체를 논하고 있지 않습니다...
현재 재건축은 무상지분율은 물론이고 개발이익환수금 등도 정확히 얼마인지 산출해 내기 어렵습니다....그래서 확정적으로 언급하는 것 자체가 모순입니다.....
님의 댓글에 있는 언급된 내용이나 금액 등에 잘못된 부분과 과장된 부분을 조목조목 지적할 수 있지만 개인적으로 재건축 연한이 많은 남은 상계주공 2단지 전체 재건축비용에 관심이 있어 올린 것도 아니며 더군다나 님과 언급하지도 않은 여타 재건축비용에 대해서 논쟁하기 위해서 글 올린 것이 아니므로 추가적인 논쟁은 사양합니다.
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등록일 2008/05/15 | 조회 1281 
지나가다....
무식한 소리나 하지 마쇼.
강북아파트값 버블논란 고개???
