부동산 정보포털에서 거래포털로!

필자는 주택임대업을 준비하는 사람입니다....
집을 고르는것은 입지여건보다 더중요한것이 있습니다..
그것은 바로 대지지분입니다..아직도 대지지분이 뭔지도
모르는 실수요자분이 많은것 같기에..몆자올려봅니다..

예를들어 쉽게풀어 (3종주거지)상계주공17평형만 본다면
노원역(더블역세권)
에 있는 3,6,7단지는 17평형 대지지분이 보통 8.5평정도
됩니다.젊은이들이 좋아할만큼 상업지구와 가깝습니다.
필자인 제가봐도 노원구 메인에 있습니다..

그리고 동일로선상 위쪽 창동기지창과가까운
마들역주변 9,10,11,12단지가 위치해 있습니다.

11단지,12단지는 입구가 상업용지이며
11단지 17평형대지지분 10평정도됩니다.12단지는 17평대지지분
8.8평정도 되지요..9단지 17평형은 8평정도됩니다.10단지 17평형은
무려10평이 넘지요..

10,11단지보다 대지지분 좋은곳은 14단지이기는
하나 1989년 입주이기에 좀 보류해두고요...

특히나 11단지는
상계주공 유일 중평형단지로서 향후 재건축시 젤 전망있겠죠..
건설사들이 기웃거릴수밖에 없답니다...
나중에는 대지지분1,2평때문에 울고웃지요..함보세요

여기서 장기적으로 필연적으로 마주쳐야될 재건축을본다면
먼저 대지지분을 보시기 바랍니다..
멀리있는 양천구를 보면 신정역이 더블역세권,목동이 단일역세권
이랍니다..잘생각해보시길..삶의질적으로요...
잠시있다 가시는것이라면 상관없지만 실수요자
입장이라면 반드시 대지지분은 짚고 넘어가는것이
현명할것 같네염..부동산 업주님들도 참조하시고요..
좋은하루 보내시길