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강남의 3분의 1값도 안되는데 버블은 무슨 버블이라고 하는지...
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[新버블세븐 집값 어떻길래] 두달새 아파트값 최고 30% 뛰기도<펌>
한국경제 2008-04-07 18:33:00

서울 중랑구 신내동 시영아파트 인근 L공인중개사무소 .이곳 대표 A씨는 하루에도 4~5번 정도 인근 다른 공인중개소에 전화를 걸어 "시영아파트 매물이 없느냐"고 묻는다.

매수문의는 많은데 매물을 구하기가 힘들어서다.

그는 "집값이 단기간 내에 오르다보니 주민들이 매물을 일제히 거둬들였다"며 "신내 시영아파트 6단지 56㎡(17평)형은 3000만원이 올라 한달반 전 1억4000만원에 거래됐는데 요즘 1억8500만원에 내놔도 손님이 찾는다"고 말했다.

◆개발 속도 조절 필요

전문가들은 신버블세븐 집값 상승이 수도권 전역으로 확산될 것을 우려하고 있다. 도봉구와 중랑구의 경우도 노원구 집값 상승이 확산된 것으로 분석된다.

더욱이 버블세븐 집값을 자극할 것을 우려하고 있다. 이미 강남구는 중소형 아파트를 중심으로 지난주 상승세로 돌아선 상태다.

강남 재건축도 총선 이후 규제 완화가 본격화되면 상승세로 돌아설 것으로 예상되고 있다.

그러나 일각에서는 신버블세븐 집값 상승이 오래 지속하지는 못할 것이라는 전망도 제기하고 있다.

현지 중개업계에 따르며 이미 노원구에서는 투자세력들이 빠져나가고 있는 것으로 나타났다.

임도원/이호기 기자 van7691@hankyung.com