부동산 정보포털에서 거래포털로!

밑에글은 강북지역 모 아파트 게시판에 해당 입주민이 올려놓은 게시물입니다.

심각한 집값담합으로 비정상적인 가격이 형성된 이유가 이러한 이유들이었다니 답답한 노릇이네요.

각 지역별로 인터넷 카페가 결성되고 각단지별로 입대위나 부녀회에서 프랑카드까지 내걸고 입주민들 동참하게 하고, 거기서 담합내용과 가격선정해지면, 각종정보업체 게시판이나 포탈사이트에 조직적으로 그 지역 상승장 분위기 연출하고, 시세대로 매물 등록한 중개업자에게 집단적으로 압력행사하면서.. 매일 단지별로 순번정해서 정보업체나 국민은행 시세담당자에게 시세조정 요청 항의 전화하면서 끌어올려논 호가 위주의 시세가 과연 얼마나 갈런지 궁금합니다.

"거래도 없고 그가격에 사겠다는 사람도 없는데, 시세그대로 매물 올려놓으면 부녀회에서 우르르 몰려와 당장이라도 잡아먹을처럼 덤벼드는데, 정말 중개업하기 힘들다" 라고 하소연을 하는 노원일대 중개업자 이야기가 과언은 아닌듯 합니다.

아쉬운건 이런 답합에 의한 호가위주의 비정상적인 시세를 분위기에 휩쓸려 대세인것처럼 물고 불나방처럼 뛰어들어가는 순진한 분들이 있다는 겁니다.

이곳 게시판에서 활동하는 노원분들 이야기처럼 절대 큰손들은 지금 들어가지 않습니다. 이미 작년 추석전후로 기대수익내고 빠져나온 시장입니다.

지금 노원구일대를 비롯한 강북3구는 심각한 시장 왜곡현상이 나타나고 있습니다.

그 끝에 서 계시지 않았으면 합니다.




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##2차 입주민....좀 답답하네요..

지금까지 국민은행 시세반영이 어떻게 이뤄지는지 알려드렸는데,,,

시세반영을 위해 많은 글을 남기고 ~~~

저 또한 시세반영업소를 찾아가고 전화도했었는데,,,(물론 항의하러~~~)

##2차 33평 시세정말 무겁군요.

이번주 노원구는 당연히 불꽃놀이를하며,,,

옆에 신내동의 국민은행 시세를 보셨나요....

동성도 몇천만원씩 오르는데....(동부도 올라서 ##2차 의 상한선과 비슷하군요)

당연히 ##2차는 지금 현제 이런상승의 분위기에서 올라가지못하면,,

나중에 혼자서 올라가기 힘들다고 판단합니다.



이번주로 국민은행 시세조사업소가,,

##2차 상가의 황금부동산과 LG쌍용단지의 GS부동산으로 바뀌었군요.

##2차 주민들이 아무리 글을 많이쓰고 , 대책이 나온다고해도,,,

실제적으로 객곽적인지표는 국민은행 시세라고 생각합니다...

부녀회나 동대표는 뭐...진행하는게 없나보군요...

이런상승장에서 올리지못하면 어떻게 하신다는건가요???

동성도 부녀회에서 강력하게 부동산에 항의하여 시세를 몇천씩 올렸는데,,,

##2차...우리는 뭐....사람들이 관심이없는건쥐..아니면 정말 답답하군요...

뭐 개발호재라 뭐다,,떠들면 뭐합니까,,,

말로만계속 이러면 아무런 효과없다고 생각합니다...

시세조사업소에 찾아가서 강력하게 항의하고 조치를 취해야쥐...

비협조적인 부동산은 공개적으로 부동산이름 남겨주세요.

그 업소에 물건을주지말고 ##2차 생각하는 부동산 한두곳만 선정하여

물건을 전부 몰아주고 시세조사업소로 변경해야쥐...

엘레베이터에 매매현황과 비협조적인 부동산은 공개하여 거래를 중단해야쥐.

이렇게 가만히있으면 시세 올라가나요???

부동산에서 우리를 무시하는건쥐 , 뭔가 보여줘야할때라고 생각합니다. 그런업체들 중개업 간판내리게 해야합니다.

저혼자 시세조사업소 방문하고 전화하고 이제 힘드네요.

모두 동참하지않고 부녀회나 동대표가 방관하는 자세로있으면 절대

다른아파트 올라갈때 함께 못갑니다...

***국민은행 싸이트가서 한번만 보세요 노원구 아니....

신내동 시세 올라간거 한번만 보세요...

이렇게 보고만있으실건가요???

일주일만에 본인의 집값이 몇천만원이 올라가는데...

다른사람이 알아서 항의하겠쥐....이렇게 대처하시나요???



***요즘 ##2차님도 글을 많이 남기셨는데,,,

뭐 효과는 아직없나봅니다.

제가 말한것이상의 효과가있을테고 ,,,,대책이 나온다고하는데,,,

시세부동산과 거래를하던쥐...(매물을 몽땅 밀어주던쥐...)

아님 강력하게 항의를하던쥐해야쥐...우리끼리의 이런말은 시세올리는데

아무런 효과가없더군요.



다시한번 말씀드리는 이런상승의 분위기에서 시세 올라가지못하면 ,,,

나중에는 더힘들어집니다. 이때 아님 언제 집값올라갑니까?

이번주 시세조사는 나왔고 다음주 시세조사 금요일 발표는

시세조사업소 GS부동산 , 황금부동산 2곳에서 17일 ,18일 국민은행에 보고하는날입니다.

저는 이번주 강력하게 항의하여 ##2차 33평 상한가 35,000만원으로 시세반영을 요구할 생각입니다.

모두 먼거리도아니면 이렇게 대단지사람들이 한번씩만 방문하여

35,000으로 요구할수있다고 생각합니다.

담주 ##2차 33평기준 35,000만원 무조건 나올수있도록 진행합시다.

지금 다른아파트와 비교했을때는 35,000만원이 아니라

현재 분위기로는 37,000만원까지도 올라야 시세가맞고 가능하다고 판단합니다...

현재 부동산 114싸이트의 33평 상한가는 34,500만원이군요..

하지만 모든 객관적인 자료는 국민은행 시세라고 판단하고 올려야합니다.

모두 힘을 모았으면 합니다...



우리의 노력으로 담주 금요일에는 좋은결과있으를 바랍니다.


출처 : [부동산114] 우리 아파트 이야기>항의합시다-##2차 입주민께서- /건영주민/2008.03.14
(모바일 부동산114를 만나는 방법 **7*7+NATE)