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"총선 후 부산 부동산 가격 오를 듯"
영산대 부동산연구소 전문가 설문 조사


연합뉴스 입력 2008/04/02 09:45 조회수: 5,345 프린트 스크랩 목록





부산.울산.경남의 부동산 전문가들을 대상으로 한 설문조사에서 `총선 후 지역 부동산 가격이 오를 것'이라는 전망이 우세한 것으로 나타났다.

영산대학교 부동산연구소는 영산부동산포럼과 공동으로 지역의 부동산 전문가 50명을 대상으로 `총선 후 지역 부동산 시장 전망'을 조사한 결과, `가격이 상승할 것'이란 응답이 68%로 조사됐다고 2일 밝혔다.

68% '가격 상승할 것' 응답

`지금과 비슷할 것'이란 응답은 24.0%, `하락할 것'이란 대답은 8.0% 였다.
연구소 측은 "총선 후 국회가 꾸려지면 새 정부가 부동산 거래를 정상화시키기 위해 점진적으로 규제를 풀고, 이에 따라 가격이 다소 오를 것이라는 기대심리가 반영된 것 같다"고 분석했다.

`총선 후 부동산 시장의 변수'로는 `세제 및 대출에 대한 규제 완화 여부(34%)'를 가장 중요한 변수로 꼽았고, 다음으로는 `정부의 규제 완화의 시기(32%)'를 지적했다.

`가장 유망한 투자 상품'으로는 재개발아파트(28%), 재건축아파트(26%), 토지(22%), 일반아파트(12.0%), 상가(8.0%), 주상복합(4.0%) 순으로 응답했다.

유망한 투자상품은 재개발ㆍ재건축 꼽혀

'바람직한 투자전략'으로는 `정책.가격 변화를 주시하며 관망세 유지(40%)'가 가장 높은 응답비율을 보였고, 다음은 `장기투자(26%)', `급매물 등 기존 상품의 저가매수(16%) 등의 순이었다. `신규분양 상품 청약' 응답비율은 4%에 그쳐 총선 이후에도 분양시장의 어려움은 지속될 것으로 예측됐다.

심형석 연구소장은 "전문가들이 총선 이후 부동산 시장을 비교적 긍정적으로 전망하고 있지만 특정분야의 규제완화보다는 전반적인 규제완화와 이를 위한 시간이 필요하다는 인식을 갖고 있는 것으로 보인다"고 밝혔다.