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어제 이명박 대통령께서 재건축,재개발 활성화에 대한 정책의지를 발표하면서 오늘은 정말 정신없는 하루를 보냈습니다.
많은이들의 전화를 받느라 다른일을 할수없을 정도였는데 매도자들은 매도자대로 매수자들은 매수자들대로 앞으로의 진행사항이
어떻게 될지를 문의하였습니다. 저는 지난번 글에도 밝혔듯이 재개발,재건축은 이명박대통령의 공약사항이었기에 시기에 문제가 있을뿐 당연히 앞으로 추진해나가야할 부분이었기에 이번 발표가 그리 놀랄만한 일은 아니라고 봅니다. 그동안 조용했던것은 다만 총선을 앞두고 뜨거운감자인 재건축에 대한 부분을 건드리기가 부담스러운것이라 여겼고 총선이 끝나면 어떤식으로든 이 부분을 짚고
넘어갈거라 믿어의심치 않았습니다.
그런데 제 예상보다 조금 일찍 재건축부분을 짚고 넘어가시네요.
오늘 하루 꽤 많은 급매물이 거래되었고 남아있던 매물들마저 보류되거나 가격을 올리는 바람에 매수자들이 발을 동동 구르며 나온 가격보다 조금 올려서 거래가 이루어졌습니다.
아무래도 재건축 호재를 지켜보며 급매로 처분할 매도자는 없겠지요.
내일은 아마 오늘보다 조금더 오른 가격에 매매가 이루어질거라 보여집니다.
지난해말 발표하기로한 개포동 용적율상향이 4월로 연기되었었는데 그동안 너무 재건축에 대한 얘기가 잠잠했었기에 "과연 4월경 상향발표될것인가?"하는 의심에 모두들 이부분을 부정적으로 보셨을거라 생각합니다.저는 이명박대통령의 공약과 맞물려 이번에 "개포동의 용적율이 어느정도는 상향되지않겠는가?"하고 조심스레 예축해보며 그것과 더불어 앞으로 이루어질 재건축 규제완화로 인해 개포동저층재건축 미래는 점점 밝아질거라 확신합니다.