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개포동 지역에 대해서 관심이 많으신 것을 보니 이 지역에서 20여년을 살아본 사람으로서 반갑다는 말을 전해 드립니다.

잘 아시다싶이 학군,자연환경,교통편의등 어느것 하나 빠지는 점이 없는 강남 최고의 주거지라고 말씀을 드리고 싶군요.

아마 직접 살아 보시면 타 지역과의 차이점을 확실히 느끼리라고 봅니다.

우선 궁금하신 내용중

1. 현대1차 아파트가 가격면에서 조금 싸다고 하셨는데 현대나 경남이나 가격차이가 나지 않아야 하는것이 정상이라고 보아야 하겠습니다.
(특별히 차이가 있을 수 없다는 말씀입니다.)
그렇지만 동의 위치나 방향,내부구조,대지지분 등의 따라서 가격차이가 나는 것은 시장경제 원리라 하겠습니다.
즉 현대보다 싼 경남물건이 있을 수 있다는 얘기도 되겠지요.

2. 대지지분을 물어 보셨는데 아마도 나중에 재건축을 염두에 두신 듯 하군요.
개포 저밀도 아파트 재건축이 본격적으로 가시권에 들어오면 경남,현대도 재건축이 상승세를 탈 것입니다.
참고로 경남,현대는 3종주거지역으로 용적률을 최고 250%까지 받을 수 있습니다.

아파트명 평수 대지지분(평)
경 남 30 13.7
32 18.57
46 25.9
48 22.3
56 31.9
59 27.3
현대1차 31 16.3
47 23.4
58 29.5
이상과 같습니다.

비교해 보시고 판단하시기 바라며 이 지역을 직접 와서 분위기를 느껴 보시기 바랍니다.
다음에도 또 글을 올리지요.