부동산 정보포털에서 거래포털로!

원자재 가격이 급등하고,
땅값도 천정부지로 올라 버렸는데
어떻게 아파트 가격이 안오를 수가 있습니까 ?

물론 강남같은 곳은 버블이있는 곳이 있을 수가 있지만,
아직 강북은 갈 길이 멀었습니다.

최근에 강북 중소형이 급등하고 이제 매물이 없으니
중대형이 조금씩 움직이고 급등 초기 증상을 보여주고 있습니다

이것은 순리요. 자연의 섭리입니다.
건축 자재 유가, 급등하고 강북 땅값이 이명박 뉴타운 정책으로
폭등했기 때문에 저절로 강북 아파트는오르게 되어 있어요.

지금 오르는 폭이 완만한 이유는 단지
분양가 상한제 때문입니다.

반시장적인 분양가 상한제가 억지로 아파트 가격을 못오르게 누르고 있어요 .

하지만 반드시 용수철 처럼 대폭등하는 그 날이 올 겁니다.

원자재가 급등하는데 안오르고 베깁니까
인건비도 엄청 올랐고요
땅값 보세요

다덜 정신 차리고 강북에는 집 한채 꼭 가족을 위해서
사랑하는 아내와 자식들을 위해서

꼭 장만 하세요
살집인데 뭐 오르고 내리고를 따집니까
그런 편안 마음으로 꼭 강북에 집한채 마련하시길.

역세권이면 더좋구요
전 진심으로 충고 드립니다.

강북 집값 상승, 중형아파트로 확산
mbn TV 2008-03-18 17:15:14





집값 상승세가 계속되고 있는 서울 노원구 상계동의 소형아파트는 요즘 매물이 아얘 자취를 감춘 상태입니다.


가격 상승과 매물 부족 현상은 이제 중형 아파트는 물론 주변의 다른 지역으로 확산되고 있다고 합니다.



구본철 기자가 보도합니다.











연초 대비 30% 이상 가격이 오른 서울 상계동 소형 아파트.







가격이 오르기 전에 먼저 팔았거나 전세를 살고 있는 사람들, 아쉬움과 걱정이 교차합니다.







인터뷰 : 김하경 / 상계동 주공 2단지 주민



-"팔고 전세를 살고 있다. 아쉽다. 전세값 오르는 것이 걱정스럽다."







전세금에 대출을 보태 구입을 해보려하지만 눈을 뜨고 찾아봐도 매물은 찾을 수 없습니다.







가격이 더 오를 것이라는 기대감이 집주인들이 매물을 내놓지 않기 때문입니다.







이 중개업소의 경우, 연초 1억원에서 1억 4천만원으로 오른 43㎡ 매물에는 2명의 대기자가 한 달째 기다리고 있지만 매물은 안 나옵니다.







인터뷰 : 김민섭 / 상계동 열린공인



-"강남권 투자자들이 두부 모 사듯이 대거 샀다. 심지어는 부산·울산 등에서도 매물을 거둬갔다."







상계동 소형 아파트 매물 부족은 당분간 계속될 전망입니다.







산 사람들이 양도세 중과 기준인 3년을 보유할 것이란 점, 그리고 임대사업자들이 많이 샀기 때문입니다.







인터뷰 : 구본철 기자



-"상계 주공 아파트 단지의 매물 부족현상은 소형에서 중형으로 옮겨가고 있습니다."







이에 따라 중형 아파트 값이 이미 오름세를 타기 시작했고, 이같은 현상은 상계동을 떠나 주변 다른 지역으로까지 확산되고 있습니다.







mbn뉴스 구본철입니다.








< Copyright ⓒ mbn. 무단전재 및 재배포 금지 >