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앞으로 강남에서 재건축은 거의 무망할듯 합니다...되더라도 평수가 늘지않아 실익이 별로 없죠.. 과거 2-3년 전에는 대치동 시세가 압구정 보다 덜하거나 비슷 했는데 최근 역전된 것은 재건축 바람이었죠..

이른바 재건축 빅3가 3년 동안 강세를 보였고 거품도 많았는데 앞으로는 리모델링 으로 갈 가능성이 많기 때문에 다시 재건축 변수가 없던 예전처럼 압구정동 청담동 - 거기에 덧붙여 삼성동도 - 유망하리라 판단 됩니다..

실제 최근 시세는 재건축 빅3 는 하락 국면이구 ..압구정 쪽은 강 보합이죠.. 그런 측면에서 삼성동 해청과 차관 아파트는 압구정 라인의 최고 블루 칩 입니다..( 삼성동 아이 파크 다음으로요..) 해청 차관 합해 3000 세대 인데다 ..아주 고급 아파트 단지가 되지요..압구정에서 리모델링 하면 최소한 비슷한 시세로 가지 않을까 합니다..

리모델링 하면 자기 부담금이 1억~ 2억 정도 든다고 볼때 압구정보다
그만큼 더 시세 상승 여지가 있지요.. 개인적으로 압구정 보다 덜 복잡 하면서 대치동 학원쪽도 가깝고 아주 좋습니다.. 지금 시세는 압구정 대치 보다 약간 싼데 앞으로 동호수 추첨후 로얄층은 똑같이 갈거구요..

투기꾼이 거의 없고 실수요 위주 시장이라 오를 때도 더디게 오르지 만 대책후에도 계속 상승하고 있는 곳 이기도 합니다.. 차관 보다는 해청이 대형 평형 위주라 더 나을듯 합니다.. 강력 추천 합니다..현명한 판단 하시길..