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[스크랩] [MBC뉴스] 소형아파트 귀한 몸
글쓴이: 사모님 조회수 : 31108.02.16 22:15
소형아파트 귀한 몸
MBC TV|기사입력 2008-02-16 22:04




[뉴스데스크]

앵커： 소형아파트값이 많이 오르고 있습니다.


여러 이유가 있지만 공급량이 적은 게 가장 큰 이유입니다.


이주승 기자입니다.


기자： 서울 노원구의 한 아파트단지.


중대형 아파트는 작년부터 거래가 뜸하지만 소형은 계속해서 인기입니다.


최근에는 강북개발 기대감까지 겹치면서 지난 가을보다 ３０％ 가까이 값이 뛰었습니다.


인터뷰： 소형 １８평대부터 유치원에 들어가기 시작한 내지는 초등학교 입학 전 젊은 부부들이 소형평수 위주로 ...


기자： 대선 이후 서울과 수도권에서 소형아파트는 전체 평균보다 ３배 이상 값이 올랐습니다.


이 같은 현상은 소형 아파트 공급이 줄었기 때문입니다.


작년 하반기에 서울에서 분양된 소형아파트는 ８７０가구로 전체의 １０％에 불과합니다.


３００세대 이상 건축시 소형을 ２０％ 이상 지어야 하지만 건설사들은 집 크기를 늘려서 세대수를 줄이는 식으로 규정을 피해가 있습니다.


인터뷰： 소형보다는 대형평형이 투자수익금이 많기 때문에 건설사들이 소형보다는 대형평형을 많이 공급한 것으로 판단됩니다.


기자： 지난 ５년 동안 소형임대주택은 공급이 늘어난 반면 분양물량은 ４분의 １ 수준으로 급감했습니다.


소형아파트 분양이 줄어드는 것은 서민들이 전세에서 중대형 아파트로 건너가는 데 필요한 징검다리가 빠지는 셈입니다.


인구변화도 고려할 필요가 있습니다.


인터뷰： ２인 가족이나 또는 나홀로가구 그리고 고령사회로 발전할수록 이 노령가구층이 증가하면서 큰 평형수요보다는 소규모 작은평형 수요가 증가가 될 것으로 예상이 됩니다.


기자： 줄어드는 소형아파트.


부동산시장의 불안요소가 될 수 있습니다.


ＭＢＣ뉴스 이주승입니다.
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