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에스비에스 8시 뉴스에 수도권에도 대규모 미분양이 발생하고
있다고 어젯밤 대문짝 하게 나오더군요.

대표적으로 고양시 식사지구, 김포지구, 파주지구를 선전하데요.
식사지구는 야트막한 야산으로 둘러싸인 고급주거지역에다
일산병원이 위치한 대단지입니다.

또한 모노레일이 경의선과 연결될 예정이고 호수공원 및 킨텍스까지
연결되는 더구나 분양가도 일산시세보다 낮아 무난하게 분양이
마감될 것으로 예상된 지역입니다.

절반 이상이 미분양 되었다네요.고급마감재에다 중대형 평형의
저렴하고 호조건인데도 말입니다.

화정 행신보다는 위치와 경관이 뛰어나고 미래 발전성이 많은 곳이
이지경이니 파주야 보나마나죠.

능곡역 주변은 재개발 명목으로 대규모 택지개발이 예정되어
있읍니다


거기에다 강건너 값싸고 양질의 김포 마전 검단 신도시가 몇만채
지어지고 있읍니다.


다리만 건너면 일산이니 강남건너 용산지역과 같은 형국입니다.
수요가 별로 없고 이미지 업이 안된 곳에 물량만 폭탄 투하하고
있읍니다.

만일 수원 광교에 이러한 물량이 투하된다면 1순위 마감에다
주변지역 기존 아파트들 까지 부하뇌동 급등할 호재입니다.

이거참 저역시 화정사는 원주민으로서 안티라고 비난받을 글을
솔직하게 올리지 않을 수 없는 심정 애가 타는 주부입니다.

기존의 아파트는 노후화 되어가는판에 이미지업도 되기전에
물량폭탄이 쏟아지니...........

가령 상암동은 목동보다 훨씬 미래가 밝은 지역이지만
이미지 업이 아직 안되어 목동 아파트의 절반가격입니다.

만약 상암동이 목동과 같은 평가를 받는다면 일산도 분당과
같은 동급이 될 것입니다.

강남의 배추받이 현재의 최고급 주거단지가 되고나서 어느덧 30년...

후광효과로 분당 용인 수원 .......이제는 그아래 화성까지
분양률 100%의 이미지 업이 앞으로도 몇년 지속될 것 같습니다.

한편 같은 강북이지만 노원 중계 상계지역은 지난 1년사이 중소형급에서 서북지역보다 최대 1.5배의 높은 가격을 형성중입니다.

이상하게 호재가 많음에도 서북지역의 계속되는 이미지 다운과
물량폭탄 미분양......미분양이 또다른 이미지다운 생산.....

이 악순환의 고리가 끊길때까지 제발 고양 원당 풍동 식사 능곡 가좌 및
파주 김포 검단 또다른 공장지대 이름 잘 기억 안나는(마 먼데....아차 마전 맞아요)지역의 물량폭탄을
제발 멈추어주세요!!!!!!!!!!!!!!!

그리고 대표적 논객이신 용님과 부님 행님은 현실을 낙관만 하지마시고
부디 대책좀 말해보셔요.

어젯밤 서울방송 8시 뉴스에 나온 서북지역의 대규모 미분양에 대해
안티로 규정마시고 냉정한 의견을 댓글로 남겨주시기 바랍니다

뉴스에는 고양.파주,김포지역이라고 친절하게도 서북지역을
안내해 줍디다.

아무리 좋은 호재도 물량폭탄앞에는 감당하지 못하고
아무리 물건이 좋고 광고를 해대도 수요보다 공급이 많으면
땡처리로 치부해 버리는 세상입니다.