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<주간 아파트 시세동향>

대전 전세 서.중구 0.05% 상승.
천안 0.01% 6주만에 오름세… 백석동 일대 상승

부동산 정보업체 닥터아파트(www.DrApt.com)에 따르면 지난달 25일부터 31일까지 충청권 아파트값 변동률은 매매가는 -0.01%, 전세값은 0.02%를 기록했다.
▲ 매매 = 대전 매매가 변동률은 0.01%다. 중구가 0.05%로 2주 연속 상승한 데 이어 대덕구가 0.04% 상승했다.
중구는 노후단지가 대부분이라 매물 출현이 거의 없어 새 아파트 주도로 상승세다. 대덕구는 신혼부부 및 우송대, 보건대학 등 대학가 출퇴근 수요가 늘고 있다.

충남 매매가 변동률은 서산시가 0.04%로 상승했다.

서산시는 서산 1, 2 지방 산업단지, 황해 경제자유구역 지정,
한화 서산 테크노밸리, 현대건설 서산 바이오 웰빙특구, 대산항 개발, 등 지역 호재 기대감이 반영되고 있다.

청주시는 2월 사직 주공 재건축 분양을 앞두고 매수자들의 관망세가 이어지고 있다.

▲ 전세 = 대전 전세값 변동률은 0.02%다. 서구, 중구가 각각 0.05%로 상승했지만 유성구는 -0.03%로 하락했다.

서구는 겨울방학 이후 서대전고, 충남고 등 학군수요가 분주히 움직이고 있다.
중구도 새학기 전 이사하려는 세입자들이 대기하고 있다.
천안시는 백석동 일대 전세값이 상향 조정됐다.

백석농공단지, 천안2, 3 지방산업단지, 외국인기업단지 등 출퇴근 수요와 경부고속철도(KTX) 천안 아산역, 경부고속국도 등 교통이 편리하다.

충북 전세값 변동률은 0.02%로 청주시(0.03%)가 유일한 상승세를 나타냈다. 청주시는 하이닉스반도체를 중심으로 생산시설이 집적된 청주지방산업단지로 근로자 수요로 전세물건이 귀하다.

중도일보,2008,02,07