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◇주변 집값 어떻게 될까=


전문가들은 뚝섬 상업용지 주상복합아파트 분양가격이 시장에 영향을 미칠 수밖에 없다고 보고 있다.

강남에서도 3.3㎡당 분양가가 4000만원을 넘는 단지가 없는데다, 뚝섬 주변에서 가장 비싼 아파트 시세보다 3.3㎡당 1000만원 이상 높은 만큼 파장이 상당할 것이란 분석이다.

함영진 부동산써브 팀장은 "재건축 규제가 완화될 경우 뚝섬과 강을 끼고 마주보고 있는 강남 압구정이 가장
큰 수혜지역"이라며 "뚝섬 분양가가 3.3㎡당 평균 4000만원을 넘어선 강남 압구정 재건축 가격은 이보다 더
높아질 것"이라고 말했다.

김용진 부동산뱅크 편집장은 "시장이 아무리 침체돼 있다고 해도 서울과 부산은 상황이 완전히 다르다"며 "
부산은 펜트하우스 가격이 높게 책정돼도 인근 집값에 영향을 미치지 않지만 서울은 뉴타운, 재건축 등 개발
재료가 있는 지역은 상승 탄력을 받을 수 있다"고 우려했다.


머니투데이 송복규기자