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앞으로 여의도의 개발 중심축이 점차 용산과 마주하는 서울, 삼부, 시범 단지쪽으로 강화될 것으로 보입니다. 이유는 한강변 개발을 통해 서울 경관을 좀더 특화할 필요가 있다는 공감대가 형성되어 가기 때문이죠.
현재로써는 건설사 선정까지 마무리된 삼부가 이들 단지 가운데서 가장 먼저 첫 삽을 뜰 가능성이 높아 보입니다.

여의도가 올해 한강변 ‘특별건축구역’ 및 ‘국제금융특구’로 지정되게 되면 명실상부한 한국의 맨하튼 주거지역으로 새롭게 거듭날 게 분명하겠죠.

그때가 정말 기대됩니다.

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용산업무지구•한강변 `특별건축구역`으로

서울시는 용산국제업무지구나 한강변 등을 '특별건축구역'으로 지정해 용적률과 높이 제한 등을 완화하는 방안을 추진 중이다.

서울시는 이 같은 내용의 건축법 개정안을 건설교통부 등에 건의했다고 7일 밝혔다.

서울시는 용산국제업무지구와 한강변 등 상징성이 있는 지역은 특례를 적용할 필요가 있다고 판단,건축물 및 적용기관 확대가 반영될 수 있도록 조치해 나갈 계획이라고 설명했다.

이와 관련,건교부는 이미 지난해 10월 행정중심복합도시와 혁신도시 등을 '특별건축구역'으로 지정，공공기관이 이 지역에 업무시설 등을 건축할 경우 건폐율과 용적률 높이 제한 일조권 등을 완화해 주는 내용의 건축법 개정안을 공포했다.

개정 건축법은 시행령과 시행규칙 개정작업을 거쳐 오는 18일부터 시행될 예정이다.

서울시는 또 도시관리계획과 연계해 효율적으로 개발계획을 마련할 수 있도록 특별건축구역 지정권자를 현행 건교부장관에서 시•도지사로 확대할 것도 건의했다.