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함종선 기자 입력 2007/12/21 15:57 조회수: 1,042 프린트 스크랩 목록


파주 통일동산 민간 개발 본격화
1250실 규모 콘도미니엄 포함 대규모 휴양시설 건립





경기도 파주시 탄현면 법흥리 통일동산 내 52만㎡(16만평)부지에 1250실 규모의 대규모 콘도미니엄과 워터파크ㆍ테마파크 등의 종합 휴양 시설이 들어선다. 또 아웃렛(대규모 할인점)도 이 부지 내에 들어설 가능성이 크다.

㈜CIT랜드는 지난달 중순 파주시로부터 건축허가를 받고 대림산업을 시공사로 선정, 자사가 확보한 부지 중 21만㎡(6만5000평)에 100~300㎡형대(30~90평형대) 콘도미니엄을 짓는 개발 공사를 지난달 말 시작했다고 밝혔다.

콘도미니엄은 내년 상반기께 일반에게 구좌모집 방식으로 분양할 예정이라고 회사 측은 설명했다. 이 회사 김민성 부장은 “콘도미니엄 분양과 동시에 워터파크와 테마파크 개발도 추진해 2010년 3월께 종합휴양시설 단지를 완공할 계획”이라고 말했다.

그는 “콘도미니엄은 최고 15층 높이의 건물 30여개 동으로 이뤄지며 일부 객실에서는 한강 조망이 가능하다”고 덧붙였다.

또 전체 사업부지 내 4만여㎡(1만3000평)에는 아웃렛 매장이 들어올 가능성이 크다. 회사 관계자는 “롯데 쇼핑 등 여러 유통업체와 협의 중”이라고 말했다. 유통업계에는 롯데 측이 ㈜CIT랜드로부터 부지를 매입, 2010년께 아웃렛 매장을 오픈할 예정인 것으로 알려졌다.

오랫동안 방치돼 왔던 통일동산 개발이 본격화됨에 따라 주변 주택시장도 반사이익을 얻을 전망이다. 해당 사업지 바로 옆에는 유승앙브와즈 1000여가구가 있고 통일동산 인근에도 여러 아파트단지가 있다. 법흥리 유승공인 관계자는 “아직 구체적인 사업계획이 알려지지 않아 집값은 별 변동이 없다”며 “하지만 개발이 가시화되면 인근 집값에도 긍정적인 영향을 미칠 것으로 보인다”고 말했다.

헤이리예술마을ㆍ영어마을ㆍ통일전망대 등 기존 시설과 시너지 기대

통일동산(555만㎡ㆍ168만평)은 노태우 정부 시절 통일시대 대비를 목적으로 부지조성을 시작, 정권 교체 이후 사업 추진이 지지부진하다 2003년 11월 착공 12년 만에 부지 조성이 완료됐다.

현재 영어마을, 축구 국가대표 트레이닝 센터, 헤이리예술마을, 통일전망대 등 공공 부문을 중심으로 전체 부지의 절반 가량이 개발됐지만 민간 부문의 개발은 그동안 전혀 이뤄지지 않았다.

㈜CIT랜드 관계자는 “헤이리 예술마을ㆍ영어마을ㆍ통일전망대 등 관광명소로 꼽히고 있는 통일동산 내 기존 시설들과 종합휴양시설이 시너지(상승)효과를 내 통일동산 전체가 수도권 북부를 대표하는 휴양지가 될 것으로 보인다”고 말했다.


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