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이젠 강남 아파트 경매로 사볼까?

매매 위축으로 우량물건 늘어…경쟁 줄고 가격하락






대선이 몇 달 남지 않은 시점에서 서울 강남권 아파트를 둘러싼 수요자들 고민이 깊어지고 있다.


올해는 물론 내년에도 강남권에서는 신규 분양이 거의 없다
는 점에서 강남 아파트가 내년부터 공급 부족에 의한 본격 상승세를 보일 것이라는 전망과 보유세 등 세금 부담 때문에 강남권 아파트 거품이 앞으로 더 꺼질 것이라는 전망이 팽팽히 맞서고 있어서다.

직장인 N씨(39ㆍ서울 마포구 도화동)는 "학교 문제도 있고 해서 강남 아파트로 가려고 하는데
발품을 팔아보니 생각 외로 매매가는 별로 떨어지지 않았더라"면서 "지금이라도 강남권에 진입해야 한다는 초조함이 생긴다"
고 말했다.



실제로 강남 아파트들은 매매가 거의 끊긴 상황에서 한두 개 나오는 급매물만 소화되다 보니 정확한 매매가를 점치기 어려운 상태.

압구정동 반포부동산 관계자는 "매수자는 급매물만 찾고 매도자는 관망세로 한 발 물러서는 분위기다 보니 거래가 잘 이뤄지지 않는다"면서 "예전에는 호가가 낮아지는 편이었다면 지금은 점진적으로 강해지는 추세"라고 전했다.