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집값 소외지역 상승세 지속 전망
주택 상품별 가격 차별화도 예상된다. 고가 주택과 중저가 주택, 서울 강남권과 비강남권간 양극화가 더 심화할 수도 있다는 것이다.
전문가들은 전셋값이 강세를 보이고 있는 강북권 및 서울 외곽지역의 중소형 아파트를 중심으로 매수움직임이 활발해 가격이 강세를 보일 수 있다고 전망한다. 내집마련정보사 김영진 사장은 “서울 강북권과 수도권 외곽지역, 개발 호재가 많은 지역을 중심으로 소형 아파트는 상대적으로 실수요 거래로 소폭 오름세를 이어갈 것”이라고 내다봤다. 김은정 신한은행 재테크팀장은 “강남 등 버블세븐 지역의 중대형 아파트는 당분간 약세가 지속되고 강북지역을 비롯한 수도권 중소형 아파트는 강보합세를 유지할 것 같다”
전셋값은 강북권ㆍ수도권 중심으로 상승세 예상
서울ㆍ수도권 전셋값은 오름세를 탈 것이라는 전망이 우세하다. 주로 강북권과 수도권 외곽지역 중소형 전셋값이 꾸준히 오를 것으로 예상된다. 실제로 이들 지역에선 이사철과 결혼 시즌을 맞아 전세수요는 늘어난 반면 전세 물건이 줄어들면서 전세가격이 오름세를 보이고 있다. 특히 무주택자들이 청약 점수를 높이기 위해 주택 매입 시기를 늦추고 전세를 재계약하는 사례가 늘고 있다.
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| 소재지 |
아파트명 |
공급면적
(㎡) |
매매가 |
전세가 |
월세가 |
| 하한가 |
상한가 |
하한가 |
상한가 |
보증금 |
월세 |
| 상계동 |
상계주공9단지 |
58A |
38,000 |
42,000 |
17,000 |
19,000 |
1,000 |
70 |
| 상계동 |
상계주공9단지 |
60B |
39,000 |
43,000 |
17,000 |
19,000 |
1,000 |
70 |
| 상계동 |
상계주공9단지 |
60C |
39,000 |
43,000 |
17,000 |
19,000 |
1,000 |
70 |
| 상계동 |
상계주공9단지 |
64 |
39,000 |
43,000 |
17,000 |
19,000 |
1,000 |
70 |
| 상계동 |
상계주공9단지 |
70 |
48,000 |
53,000 |
21,000 |
23,500 |
2,000 |
80 |
| 상계동 |
상계주공9단지 |
81 |
57,000 |
63,000 |
24,000 |
26,500 |
3,000 |
90 |
| 상계동 |
상계주공9단지 |
85 |
58,000 |
64,000 |
25,000 |
27,500 |
3,000 |
95 |
| 상계동 |
상계주공9단지 |
92 |
67,000 |
74,000 |
30,000 |
33,000 |
5,000 |
100 |
| 상계동 |
상계주공9단지 |
105 |
76,000 |
84,000 |
33,000 |
37,000 |
5,000 |
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등록일 2007/09/26 | 조회 1000 
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