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1. 생활가치
(1) 교통
승용차 - 동일로, 동부간선도로 인접
승용차로 10여분 이동하면 서울 외관순환도로 진입
(구리,판교,경부/일산 등)
향후 서초 등으로 연결되는 지하도로 검토 노선중
노원 라인이 2개 라인
지하철 - 4호선 노원역(상계-노원-대학로-동대문-서울역-
사당-과천-평촌-안산-오이도)
7호선 노원역(의정부-노원-중계-태릉-건국대-논현-
고속터미널-보라매-광명-온수)
4호선,7호선은 도보5분~10분
1호선 창동역(소요산-의정부-창동-성북-청량리-
종로-서울역-구로-부천-부평-인천)
1호선은 도보 20분
인근 중계동에서 연결되는 경전철 노선 확정 (중계-왕십리)
(2) 교육
노원역 주변 학원가 형성(메가스터디, 서진 학원등)
- 중계동 은행사거리에 이은 강북의 대치동으로 급부상
명문 고등학교(상계고, 서라벌고, 대진고, 재현고 등)
특목고 진학율 등 교육 수준 서울 탑글래스
구청에서 노원사이버영어마을, 노원영어마을,인터넷학습 운영
(3) 환경
단지별 녹지 환경
최근 기사가 나왔지요.
거의 강원도 수준으로 아토피 발생이 안생기는 지역으로
수락산, 불암산, 도봉산 등이 인접
중랑천 인접, 시민 건강 공원
당현천은 청계천 수준으로 개발
(4) 편의
롯데백화점 도보 5분
창동 하나로 및 이마트 신세계 차량 5분
홈에버, 아울렛 등 차량 10분
백병원 도보 10분
영화관 도보 5분
훼미리레스토랑 도보 5분
노원구청 도보 5분
동사무소 도보 3분
학원가 도보 5분
창동 민자역사 건설중 (도보 20분)

2. 투자가치
(1) 1989년 건립 -당장 리모델링 추진 가능, 재건축 기대감
(2) 3종 지역
(3) 역세권 상업지 변경 가능(용적율 향상)
(4) 노원역 주변 단지 중 최강의 대지 지분
(5) 인근 자동차 운전 면허 시험장 및 차량기지 이전 진행중
- 이전후 상업지역화 의지(노원구청)
(6) 2009년 의정부 장암에 스파 시설의 위락 단지 형성
(7) 교통 개선 계획(동부간선도로 확장(확정), 지하도록(검토중))
(8) 목동과 동일한 계획 개발 도시 - 구릉지가 아닌 평지 위치.
(9) 30평대가 소재한 단지로 재건축 및 리모델링시 추진이 상대적
으로 용이 기대됨
(10) 정치권 재건축 규제 완화 움직임
(11) 향후 서울시내 재개발 한계 예상(땅이 모자랍니다)
- 기존 아파트 재건축 추진 불가피
(12) 강북 개발 당위론 부상. 강북 부동산 지속적인 상승 추세
(13) 재산세 공동과세 시행(2008년)에 따른 재원 증가로 지역
개발 촉진 가능

헉헉헉...힘드네요...