부동산 정보포털에서 거래포털로!

노원구 소재 부동산 탐방기 2탄을 올립니다.

이번에 방문한 부동산은 상계주공 3단지에 위치한 "부동산리포트" 입니다.


1. 일시 : 2007.9.15 13:00~14:30

2. 위치 : 노원역 6번 출구에서 중계역 방향으로 약 100m 떨어진 복합상가 1층

3. 약력 : 국민은행 30년 재직 및 부동산 영업경력 5년

4. 주요 인터뷰 내용

1) 2007년 하반기의 부동산 전망에 대해 어떻게 생각하십니까?

대선을 전후로 큰 폭의 상승이 예측됨

올해는 13, 17평형 소형이 가장 많은 가격상승을 했으며 특히 13평은 무주

택자가 1억 미만으로 매매시 등록세, 취득세를 면제하는 특혜가 있었음

현재는 1억 7백만원 정도의 가격으로 매매가 이루어지고 있음


2) 상계주공 3단지의 미래가치는?

상계주공 단지중에 가장 Main에 해당되는 단지이며 13~33평 까지 골고루 갖추어져 있고 1,4,7호선 트리플 역세권에 단지내 상계고등학교가 있음

특히 33평형은 상계고등학교 진학을 위해 매수 문의가 많음


3) 최근 인터넷상에 올라오는 저가 허위매물에 대한 의견은?

부동산리포트는 원칙적으로 허위매물을 올리지 않으며 저가매물을 등록하는 업소가 주변에 많이 있어 가장 많은 피해를 보고 있음

낚시매물을 등록하는 업소는 전화 통화후 방문하도록 유인하여 타매물로 유인하고 있는데 하루빨리 근절방안이 제도화되어 건전한 중개문화가 정착되어야 함


4) 국민은행에서 제공하는 시세의 적정성 및 향후 시세전망은?

노원구는 10년 동안 집값이 정체되면서 저가 이미지 때문에 시세상승이 힘든 상황이였으며 노원의 호재를 널리 홍보하는데 노력해야 함

향후 재건축이 되면 서울에서 가장 대박이 나는 지역이며 현재 상승 초기 단계에 있음

작년의 상승세에서 한 단계만 더 업그레이드 시키면 폭발적 상승이 기대됨


5) 최근 부동산 매수 대기자의 최대 관심사항은?

재건축 관련해서 가장 문의가 많음


6) 귀 업소의 영업방침 또는 영업철학은?

중개수수료를 받기 위해 영업하는 것이 아니라 내 가족의 아파트를 계약하는 마음으로 매도자 입장에서 최대한 노력하고 있음


약 1시간 30분 동안 인터뷰를 하였으며 노원의 발전방향에 대해 많은 정보를 교환하였습니다.

특히 2단계 시세상승을 위해 노원의 호재를 널리 홍보해야 한다는 말씀에 깊이 공감하였으며 특히 인터넷에 올라오는 저가 허위매물로 인해 고생하고 있지만 양심적으로 영업을 하면 결국 주변의 주민들이 알아주실것 이라는 신념으로 영업하고 계셔서 인상적이였습니다.


이상으로 노원구 부동산 탐방기 2탄 이였습니다.


happy2(상계6) 고생많으셨네요 ...가슴깊이 감사드립니다..... 07.09.17 20:41
답글 삭제
은빛날개 풍차님 고생 많았습니다!! ^^ 많은 도움 됐네요 !! 07.09.17 21:16
답글 삭제
주공상계 너무감사합니다^^ 06:54
답글 삭제
미션 정말 수고하셨습니다.. 08:41
답글 삭제
oksimc마들대림 감사합니다. 08:44
답글 삭제
하늘1004 풍차님 고생이 많으시네요.한가지 아쉬운점은 거래된 매물이 아직 부동산뱅크에 그대로 올려져 있는것 같네요.9단지 매물건 입니다. 09:02
답글 삭제
조아용 풍차님의 노고에 감사드립니다. 내실있는 인터뷰가 너무나 인상적이군요 10:21
답글 삭제
나랑(상계3) 풍차님의 열성에 항상 감사드립니다... 16:07
답글 삭제