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재건축이 추진되어 철거가 완료되면 집값이 오르기 시작할 것이고 팔고 떠날 사람이 80%에 가까운데 분담금이 무슨 의미가 있나요?
물론 여기에 머물고 사실분은 많다고 여겨지면 동의하지 않을 수 있겠지요. 그러나 지분대비 다른단지에 비해 전혀 높지 않습니다.

금번에 건교부에서 건축비를 인상발표하였고 만약에 대 프로젝트(대운하 사업이나 기타 큰 사업등)가 시작되면 인건비와자재비가 큰폭으로 상승하기 때문에 현재 건축중인 재건축단지의 지분제는 마이너스를 예고하고 있다고 합니다. 지분제는 건설사에서 지금도 기피하고 있는 실정입니다.

그러나 현제 동의하지 않으신 분들이 모두 여기에 사실분들이나요?떠나실 분이라면 집값이 대통령선거 직전에 최고로 오를 가능성이 높다는 전문가들의 의견이므로 빨리 재건축에 동의하여야 될것입니다.
그래야 이주싯점이라도 집값이 상승할 것 아니겠습니까?
그러한 생각으로 동의하신분들도 많이 계시고 본인 역시 마찬가지입니다.

롯데캐슬 원주민은 18~19%에 불과하다고 합디다.
지금 삼호는 쓸데없는 다툼으로 집값만 떨어지게 하고 있습니다.앞으로 재판결과에 따라 엄청난 집값 하락이 예상되고, 엎친데 덮친격이라고 과천,반포주공등의 평형배정 문제가 생각지도 않게 항소심까지 통과하면서 불거져, 만약 재판전에 조합원들이 동의서를 제출하지 않아 불미스런 일이 발생했을때는 정말 집값은 상상을 초월한 추락을 거듭할것이 뻔한 일입니다.

3심까지 가서 결론이 난들 무엇합니까?
그때는 삼호를 살 사람이 없어집니다.
왜냐하면 그 많은 기반시설부담금,개발부담금을 내면서 누가 오겠습니까? 불필요한 선동이 전소유자의
80%에 가까운 매도 예상자를 죽이는것이나 마찬가지입니다.그런데 가만이 있을 사람이 몇명이나 되겠습니까? 수 많은 소송이 줄을 이을것이고 삼호는 영원히 헤어날수 없을것입니다

이쯤 했으면 주변단지들을 보아 이제 재건축에 대해 충분한 이해가 되었으리라 봅니다.몇사람의 선동에 넘어가 재산 가치를 반토막 내지 마시고 혼쾌히 동의하여 주시기 바랍니다.
만약에 승소하면 돈이 나옵니까? 집값이 상승합니까?
자신있게 설명을 해보세요. 여러분이 이번 반상회에서 선동자들에게 물어 보십시오.반대측이 승소하면 어느정도 반대자들에게 이익이되고,집값이 얼마나 상승할것으로 예상하느냐구요.

선동자들은 어디나 자기위주의 극단적인 이기주의자들이 대부분입니다.자기이익을 위해서는 물불을 가리지 않고 수단과 방법을 총 동원하여 그럴듯이 거짓과 유언비어로 위장 접근하여 현혹함이 그들의 특성인 것입니다. 우리 삼호 소유자들이 무엇이 부족하여 그들의 선동의 노예가 되어야 합니까?

하루속히 그들을 떠나 동의서를 제출하시어 정상적인 자기의 위치를 찾아 삶의 길을 열어가실 것을 진심으로 기원합니다.재판전에 조합원들의 힘으로 자동취하가 될수 있도록 심심한 당부의 말씀을 드리며,여러분의 이탈의 움직임을 감지하였기에 그들은 톻합 반상회를 소집하여 또하나의 거짓 구실을 전달할수도 있다고 봅니다.

그것은 동의하면 재건축 중이라도 과천이나 반포와 같이 어느 한사람이라도 소송을 하면 평형배정을 다시하여야 하고 작은 평수로 갈수 있다고 말입니다.
그러나 그것은 전혀 그렇지 않습니다. 우리는 자기위치에 1~2평씩늘어나면서 분양세대가 한세대도 없이 1:1로 딱 맞게 건축되므로 해당사항이 없습니다.소형13평은 지분제이므로 대우건설에서 분양하는것입니다.동의가 늦어지면 여기에서도 조합원들의 부담이 늘어나게 됩니다.분양가 상한제인데 금년 10월말일까지 관리처분인가가 나지 않으면, 이 규제에 걸리게됩니다.따라서 이것 역시 조합원의 분담금 증가로 이어집니다.

또 한가지는 만약에 반대측에서 승소하여 다시 설계시에는 평수들이 현 평수보다 줄어들므로(사업승인후에 건축법 변경:사선거리.동간거리등으로 현 계획보다 15%세대수및 평수감소,30평형은25평으로,35평은30평으로,42평은36평으로,49평은41평으로조정됨) 대법원에서 확정되면 적용대상이 되기에 그때는 재건축이 완전히 불가능하므로 집 값이 하락이 아니라 완전히 추락하게 된다는 것입니다.

반상회때 말하는 하나하나를 메모 또는 녹음하여 지인의 전문가에게 직접 상담하심이 자기재산을 지키는 올바른 길이 될것입니다.앞으로 다시는 그들로부터 속아 큰 피해를 자초하시는 조합원이 단 한명도 없으시기를 다시한번 거듭 강조말씀 올립니다.동의서를 바로 제출하여 소유자 스스로 자기재산을 지켜 나갑시다. 속아 기회를 놓치고 땅을 치며 통곡한들 그 기회는 다시 오지 않습니다.