부동산 정보포털에서 거래포털로!

본론에 들어가기 앞서 포털 검색창에 위의 기사를 쓴 '박** 기자'를 쳐보시기 바랍니다.
의도적으로 집값 띄우려고 안간힘 쏟는 글들만 왕창 쏟아내고 있군요..
박**기자 말에 의하면 최근 강남권 재건축이 계속 상승세라는데..참고로 1:1재건축을 추진중인 대치동 청실아파트의 경우 이번달 35평형이 11억5천만원에 거래되었습니다. 제2롯데월드 보류된 잠실주공5단지도 11억후반대에 급매나와 있구요.
이러고도 강남 재건축이 계속 상승중이라구요? 6월 한달만 반짝하고 점점 호가 흘러내리고 있는데 왠 상승중??...현장분위기를 왜곡하지 마세요.

그리고 가장 중요한거....작년 가을에 집값 폭등하면서 단기간 거래량도 엄청났었죠.
건교부 실거래가 조회사이트를 보면 아시겠지만 강남 재건축 아파트들도 작년 9~10월(계약일 기준)사이에 평소대비 엄청난 물량이 체결되었습니다.
바로 그때 처분조건부 대출받아 집산 사람들...또는 기존주택을 1년안에 처분해야 양도세 50%중과를 피할수 있는 일시적 1가구2주택자들...이들은 올해 10~11월(잔금일 기준)이면 기존주택의 처분기한이 임박함에 따라 울며겨자먹기식으로 반드시 집을 팔아야 합니다.
결국 올가을에 대량 매물이 출회될 것이란건 너무나 뻔한 사실이고, 돈줄 죄는 정부의 강력한 대출규제와 콜금리 인상까지...기존에 담보대출받은 사람들의 이자부담 압박도 가중되면서 매물출회 속도는 더욱 빨라질 것입니다.
올가을 또한번 집값하락이 예견되는 분명한 이유인 것이죠.