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센텀스타가 성공할 가능성이 있다는데에는 저도 동의합니다.
저또한 분양을 받을까 생각해서 미분양분을 보러 갔었습니다.
그 때의 기억이 평당600이 좀 넘는 정도였습니다.물론 미분양분이라 그렇겠죠.물론 위치나 층수가 너무 떨어져서 분양을 포기했었습니다.
그리고 센팍의 분양시기와 센텀스타의 분양시기가 상당한 차이가 있습니다.거의 3년정도로 알고있습니다.센팍의 분양시기는 03년도 5월쯤으로 기억하는데 그때의 평당650만원정도의 분양가는 부산최고의 분양가였습니다.지금현재의 4년전의 650만원(50평분양가기준)이 지금의 650만원과는 상당한 차이가 있다는 말입니다.650만원을 은행금리보다 조금 높게 계산하면(복리식으로계산)대략800만원이상이 나오게 됩니다.그리고 센텀스타가 고급주거지로 거듭나기위해서는 센팍이 겪었던 검증이 필요합니다.센팍의 경우 대한민국을 대표하는 여러건축상을 타게 됨으로써 포스코건설의 대표하는 아파트가 되었습니다.향후 센텀스타가 고급주거지로써 성공하려면 이러한 검증과정에서 우수한 성적을 내고 포스코의 대표아파트(서울의 스타파크등을 제치고)가 되어야겠죠.저의 개인적인 의견으로 아직 센팍의 동반상승효과을 받고 있는게 센텀스타의 현실입니다.센텀스타의 인지도와 고급주거지로써의 이미지는 실제 아직 형성되지 않았다고 생각됩니다.
물론, 고급주거지로써 어느정도의 성공은 예상되어지지만 그 이상의 성공을 위해서는 많은 과정이 필요한것같습니다.