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신내역(경전철,6호선) ,중랑구청역(경전철),봉화산역 (6호선) ,복합환승센터 가치

신내주민들은 경전철,6호선,복합환승센터 의 가치에 대하여 잘모르는것 같읍니다.

부동산적인 측면에서 경전철,6호선,복합환승센터 가치가 결코 7호선(물론 신내주민 이용권 지하철임)

에 뒤지지않을 만큼의 가치가 있다고 판단합니다.

이용객 측면에서는 차치하고라도...

첫째 6호선의 종착역인 봉화산 역세권의 대림,두산아파트(38,46평)의 전세, 신내6단지 전세 가격을 보면 알수 있읍니다.

오래된(?) 아파트임에도 불구하고 전세가격이 22000~27000 상당히 높지요.

이것은 무얼 의미 합니까.
실수요자가 많음을 의미합니다.

그리고 6호선 주변 중랑구청 사거리(동성 아파트 주변)의 개발현황을 보면 더욱 앞이 보이지요.

신내동에 600병상규모(800확장부지 예정)의 서울의료원 이전, 1000병상 규모의 청량리 성바오로병원의 확장이전(능산역)...

이것만하더라도 의사,간호사등 고소득 실수요의 유입이 엄청나겠지요.

분당도 서울대병원들어와서 한차례 레벨업 되었지요.

여기에 화랑대역(6호선) 주변에 서울시에서 주도적으로 개발하고있는 공릉동 IT,NT 현재 열심히 땅파고 있지요.

상봉균촉지구(신상봉역(경춘선,중앙성,7호선 환승) 주상복합 47층 빌딩등 죽죽 올라가고 있습니다 망우역,상봉역 주위도 엄청나더라구요

남양주 진접지구,별내지구,호평 평내지구는 경춘선으로 신내역(복합환승센터 )을 관문으로 서울 용산(중앙선 환승),강남(7호선 상상봉역 환승,도심(명동 동대문:신내역6호선 및 경전철환승)으로 진입하게 됩니다

또한 차량으로는 별내지구 진접지구 퇴계원은 외관순환도로~북부간선 ~신내ic이용하여 도심으로 들어가고

43번국도 신내ic 북부간선을 통해 도심으로 진출하게됩니다

이러한 교통요충지인 신내ic부근에 복합환승센터가 건립되고요

신내2지구/경전철은 중랑구청 주변과 동성1.2.3,4차 ,,

특히 신내2택지, 근린공원과 신내역(복합환승센터)이 도보 5분거리에 위차하는 동성1.2차 관심가져 볼만합니다
용적율도 200%아하로 동간거리도 넓고 후에 리모델링이 호재로 작용할수도 있고요..



다음은 관련 기사입니다.

NT·IT단지 들어서는 노원구 공릉동 = 서울시와 서울산업대학교 주관으로 노원구 공릉동 일대 4만 5000평에 들어서는 NIT(나노기술인 NT와 정보기술 IT의 접목)산업단지가 조성된다.

2010년까지 4700억원을 들여 조성되며, 서울시는 이곳을 미국의 실리콘밸리, 스웨덴의 시스타 사이언스파크(Kista Science Park) 같은 클러스터로 키우겠다는 계획이다.