부동산 정보포털에서 거래포털로!

서울특별시광진구공고 제2007 - 268호


도시관리계획(안) 재 열람공고


1. 서울특별시고시 제2004-384호(2004.11.25)로 아차산역지구 제1종지구단위계획구역 결정된 광진구 중곡동 115-8 일원 아차산역지구 제1종지구단위계획 결정을 위한 도시관리계획(안)에 대하여 국토의 계획 및 이용에 관한 법률 제25조 ․ 제28조 ․ 제139조, 동 법률시행령 제22조 및 서울특별시도시계획조례 제7조 ․ 제68조의 규정에 의거 주민 및 이해관계인의 의견을 청취하고자 다음과 같이 열람공고 합니다.




2. 관계도서는 서울특별시 광진구청 도시개발과에 비치하여 열람하고 있으며, 본 도시관리계획(안)에 대하여 의견이 있는 주민 및 이해관계인은 열람기간내 서면으로 의견서를 제출하여 주시기 바랍니다.




2007년 5월 일







광 진 구 청 장







가. 열람기간 : 공고일로부터 15일간

나. 열람장소 : 서울특별시 광진구청 도시개발과(☏ 450-1385~9)

다. 도시관리계획(안)

1) 아차산역지구 제1종지구단위계획구역에 관한 결정사항

가) 제1종지구단위계획구역 변경결정 조서 : 변경없음

구역명
위 치
면 적(㎡)
최 초

결정일
비 고

기 정
변 경
변경후

아차산역지구

제1종지구단위

계획구역
광진구 중곡동

115-8번지 일원
127,126
-
127,126
2004.11.25

(서고 제2004-384호)







2) 토지이용 및 시설에 관한 지구단위계획 결정사항

가) 용도지역 및 용도지구 변경결정 조서

(1)용도지역 변경결정 조서(안)

구 분
면적(㎡)
구성비(%)
비고

기정
변경
변경후

계
127,126
-
127,126
100.0


주거

지역
전용주거지역
49
감) 49
-
0.0


제1종일반주거지역
6,879
증) 56
6,935
5.5


제2종일반주거지역
120,198
감)120,198
-
0.0
유보지역

준주거지역
-
증)120,191
120,191
94.5







(2) 용도지구 변경결정

(가) 미관지구 변경결정 조서(안)

구분
지구명
지구의

세 분
위 치
면적

(㎡)
연장

(m)
면적

(m)
최 초

결정일
비고

기정
중곡동길
역 사

문 화
능동~면목동길~신내동(중곡동 93-11앞

~중곡동 605-1앞)
151,200

(45,840)
6,300

(1,910)
양측

12m
’82.4.22

서고제164호
중곡동길 양측

-()는

광진구 관내

-지구단위계획

구역내

미관지구 세분

변경

변경
중곡동길
역 사

문 화
능동~면목동길~신내동(중곡동 92-9앞

~중곡동 605-1앞)
73,800

(21,120)
6,150

(1,760)
동측

12m


능동~면목동길~신내동(중곡동 117-11앞

~중곡동 607-3앞)
74,760

(22,080)
6,190

(1,840)
서측

12m

일 반
중곡동 93-11

~중곡동 93-32
1,800
150
동측

12m


중곡동 116-6

~중곡동 116-4
840
70
서측

12m



(나) 고도지구 변경결정 조서(안)

구분
지구명
지구의

세 분
위 치
고도제한

내 용
면적

(㎡)
최 초

결정일
비고

기정
고도

지구
최고

고도지구
광진구 군자동,

능동, 구의동일대
3층이하

12m이하
219,000
’96.7.5


변경
고도

지구
최고

고도지구
광진구 군자동,

능동, 구의동일대
3층이하

12m이하
212,121

-문화예술용도

50%이상 유치시

4층 20m이하로 변경

(완화)

4층이하

20m이하
6,879







나) 도시계획시설 결정 및 변경결정

(1) 도시계획시설(도로) 변경결정 조서(안)

구분
규 모
기능
연 장

(m)
기 점
종 점
사용

형태
최 초

결정일
비 고

등급
류별
번호
폭원

(m)

기정
광로
2
5
50~60
주간선

도로
16,500

(714)
제1청계교
상일동시계
일반

도로
내고449

(58.11.3)
천호대로

주1)

변경
광로
2
5
50~60
주간선

도로
16,500

(714)
제1청계교
상일동시계
일반

도로


기정
대로
3
47
25
보조간

선도로
4,500

(137)
능동

(광로5)
면목동

(대3-42)
일반

도로
건고738

(63.12.24)
중곡동길

주2)

변경
대로
3
47
25~28
보조간

선도로
4,500

(137)
능동

(광로5)
면목동

(대3-42)
일반

도로


기정
대로
3
90
25
주간선

도로
1,650

(55)
모진동

(광로5)
능동

(대1-16)
일반

도로
건고198

(71.4.7)
자양로

주3)

변경
대로
3
90
25~31
주간선

도로
1,650

(55)
모진동

(광로5)
능동

(대1-16)
일반

도로


기정
소로
1

10
집산

도로
890

(86)
구의동

57-62

(천호대로)
구의동 18
일반

도로

영화사길

주4)

변경
소로
1

10~20
집산

도로
890

(86)
구의동

57-62

(천호대로)
구의동 18
일반

도로




※ 도시계획시설(도로)변경결정 조서(안) 비고란

주1) 일부구간폭원확장 및 교차로가각정리, 중곡동116-7~116-6(B=3m,L=68m), 구의동 57-62 ~구의동 57-79 (B=3m,L=105m),

구의동 74-1~74-2(B=3m,L=68m), 구의동 73-1~73-17(B=3m,L=73m)

주2) 일부구간폭원확장 및 교차로가각정리 중곡동 116-4~중곡동116-6(B=3m,L=60m)

주3) 일부구간폭원확장 및 교차로가각정리 구의동74-2~74-13(B=3m,L=53m), 구의동73-1~73-3(B=3m,L=47m)

주4) 일부구간폭원확장 및 교차로가각정리 구의동54-20~구의동 54-11(B=6m,L=81m), 구의동 57-62~구의동 57-48(B=4m,L=86m)

(2) 도시계획시설(공공공지)결정 조서(안)

구 분
시 설 명
위 치
면적(㎡)
비 고

기정
변경
변경후

신 설
공공공지
구의동 76-9
-
증)123
123


신 설
공공공지
중곡동 116-6
-
증)45
45







3) 획지 및 건축물(용도, 건폐율, 용적률, 높이계획 등) 등에 관한 상세사항과 기타 계획사항은 열람장소 비치도서와 같음 .




라. 관련도서 : 생략(광진구청 도시개발과 비치 도서와 같음). 끝.